Presentiamo un'opportunità eccezionale per subaffittare un appartamento completamente arredato disponibile per brevi periodi (3 mesi) o lunghi periodi (12 mesi). Attico 6F/R, una rara combinazione di design unico e finiture di alta qualità. Questo duplex in attico, attualmente configurato come 1BR + Home Office/2BA, si estende per l'intero piano superiore e dispone di quattro spazi esterni (oltre 1100 piedi quadrati) tra cui due enormi terrazze private sul tetto.

Accessibile tramite un ascensore centralmente posizionato con chiave, che si apre in un bellissimo foyer d'ingresso. Sul lato destro si trova la zona giorno/intrattenimento con una parete di finestre a tutta altezza che si affacciano a ovest. I pavimenti sono realizzati con travi di rovere recuperato del XIX secolo. Presenta un open space che consente una separazione fluida tra zona pranzo, soggiorno, cucina, balcone esposto a ovest e area ufficio. C'è un'area bar separata che funge da stazione per cocktail e—sotto—un'area per cibo e bevande per animali domestici. Un proiettore a soffitto offre un'esperienza da sala cinematografica e uno dei due uffici a casa è separato da listelli verticali in noce. Sotto la scrivania dell'ufficio si trova un astuto spazio di stoccaggio per un futon giapponese, fornendo un posto per riposare per gli ospiti che pernottano.

L'altro lato della casa comprende la camera da letto, un grande ufficio e un bagno completo in suite, un balcone esposto a est e un enorme armadio a muro. La camera da letto ha finestre a tutta altezza e un'ulteriore finestra in vetro fumé che diffonde luce naturale nella stanza garantendo al contempo privacy. Dettagli industriali definiscono il bagno in marmo con la sua porta in acciaio e vetro, una grande doccia doppia e un lavabo sovradimensionato. Appena fuori dal settore si trova un altro bagno con una doccia e pavimenti in cemento fatto a mano. Questo condominio presenta accenti di pareti e soffitti in calcestruzzo finemente rifinito e carta da parati personalizzata e splendida; un sistema di riscaldamento e raffreddamento Nest zonato; e una lavatrice/asciugatrice Bosch in unità.

L'unicità e la grandezza degli spazi privati sul tetto sono impareggiabili. Accessibile tramite due rampe interne separate o l'ascensore, sarete accolti da due enormi terrazze private sul tetto. Una sezione è allestita come area di intrattenimento con barbecue, zona salotto per rilassarsi e una piattaforma leggermente elevata che funge da punto per pranzi all'aperto. L'altra sezione è progettata sia per attività ricreative che per un potenziale spazio di gioco per animali domestici, completa di una sottile recinzione in filo per garantire sicurezza. Le terrazze sul tetto offrono viste panoramiche su One World Trade, Manhattan Bridge, Empire State e Chrysler Building, ecc.

102 Gold Street è un edificio condominiale boutique di 10 unità nell'area DUMBO/Vinegar Hill, una zona vivace di Brooklyn nota per il suo intreccio di stile industriale, strade acciottolate e una frizzante scena di ristoranti e boutique. Questo appartamento ha spese condominiali mensili incredibilmente basse e tasse immobiliari (l'agevolazione fiscale è in vigore fino al 2029). Vicino a Brooklyn Bridge Park, Wegman’s, Brooklyn Navy Yard, stazioni Citibike, a due isolati dalla linea F e solo una fermata per Manhattan, questa casa rappresenta un'opportunità per una qualità di vita senza compromessi a New York.

Presenting an exceptional opportunity to sublet a fully furnished apartment available to short term (3 months) or long term (12 months) Penthouse 6F/R, a rare combination of unique design and top-notch finishes. This penthouse condo duplex, currently configured as a 1BR + Home Office/2BA, spans the entire top floor and has four outdoor spaces (1100+sf) including two enormous private roof terraces.

Accessed thru a centrally located keyed elevator the opens into a beautiful entry foyer. To the right side is the living/entertaining area with a wall of west-facing floor-to-ceiling windows. The flooring throughout is crafted from reclaimed 19th century oak beams. Featuring an open floor plan seamlessly allowing separate dining, living, kitchen, west-facing balcony and office area. There is a separate bar area that serves as an entertainment station for cocktails and—underneath—a pet food and drink area. A ceiling mounted projector provides a screening room experience, and one of two home offices is divided by vertical walnut slats. Under the office desk is clever storage of a Japanese futon, providing a place to rest for overnight guests.

The other end of the home encompasses the bedroom, large office and ensuite full bath, east-facing balcony and enormous walk-in closet. The bedroom has floor-to-ceiling windows and an additional smoked glass window diffusing natural light into the room while ensuring privacy. Industrial details define the marble bath with its steel and glass door, large dual shower and oversized sink. Just outside of the wing is another bathroom featuring handmade cement tiled shower and floors. This condo features accents of subtle, finely finished concrete walls and ceiling and custom, gorgeous wallpaper; zoned Nest HVAC; and an in-unit Bosch washer/dryer.

The uniqueness and scale of the private rooftop spaces are unsurpassed. Accessed by two separate internal staircases or the elevator and you are taken back by two enormous private roof terraces. One section is set up as an entertaining area with grill set-up, seating area for lounging, and a slightly elevated deck serving as the spot for al fresco dining. The other section is designed for both recreational activity and potential pets play area, complete with subtle wire fencing to ensure safety. The roof decks give panoramic views of One World Trade, Manhattan Bridge, Empire State and Chrysler buildings, etc.

102 Gold Street is a 10-unit boutique condominium building in the DUMBO/Vinegar Hill area, a vibrant area of Brooklyn known for its intertwining of industrial edge, cobblestone streets, and bustling restaurant/boutique shopping scene. This apartment has incredibly low monthly common charges and real estate taxes (Tax abatement is in place to 2029). Close to Brooklyn Bridge Park, Wegman’s, the Brooklyn Navy Yard, Citibike stations, two blocks to the F train and just one stop to Manhattan, this home is an opportunity for an uncompromising quality of living in NYC.