20-44 26th Street è attualmente una villa unifamiliare di quattro piani con un Certificato di Occupazione recentemente emesso (2023) e sarà consegnata senza violazioni aperte del DOB e con una storia di titolo pulita, presentando un'opportunità per riconfigurazione o legalizzazione, soggetta alle approvazioni del DOB e al quadro evolutivo della City of Yes.

La proprietà è occupata, ma sarà consegnata libera, e nella "condizione attuale", con manutenzione differita riflessa nel prezzo.

Questa offerta è idealmente adatta per:
-Utenti primari in cerca della loro casa dei sogni
-Investitori in cerca di una strategia di acquisto e mantenimento o ristrutturazione
-Sviluppatori che cercano di sbloccare FAR inutilizzati

20-44 26th Street is currently a one-family four-floor mansion with a recently issued Certificate of Occupancy (2023) and will be delivered with no open DOB violations and a clean title history, and present an opportunity for reconfiguration or legalization, subject to DOB approvals and the evolving City of Yes framework.

The property is occupied, but delivered vacant, and in "as-is condition", with deferred maintenance reflected in the price.

This offering is ideally suited for:
-Primary uses seeking their dream home
-Investors seeking a buy-and-hold or renovation play
-Developers looking to unlock unused FAR