Questo straordinario loft unico nel suo genere è stato progettato e ristrutturato con meticolosità dagli architetti Productora di Città del Messico e offre un design su misura di alto stile e finiture personalizzate. Originariamente uno studio d'artista, il loft è stato convertito con attenzione in una casa con una camera da letto e un bagno, con uno spazio living aperto di dimensioni grandiose. È bagnato dalla luce del sud e dell'ovest attraverso ampie finestre che si affacciano sui due tranquilli cortili dell'edificio.

L'espansivo grande soggiorno offre un'incredibile versatilità, con ampio spazio per molteplici configurazioni di seduta, compresi un grande spazio living e un'area pranzo generosa, oltre a una cucina aperta elegante. Porte doppie che si aprono verso il tranquillo cortile comune estendono visivamente lo spazio living, offrendo una connessione con l'esterno raramente trovata a Manhattan.

Nel cuore del loft c'è una straordinaria installazione di scaffali a tutta parete progettata per organizzare e separare le zone living, sleeping, ingresso e bagno del loft. Integrato nel sistema c'è un'area per gli ospiti sopraelevata, accessibile tramite una scala da biblioteca.

La cucina aperta da chef è attrezzata con eleganti mobili Vipp in acciaio verniciato a polvere nera, con un piano di lavoro in acciaio inossidabile e tre fornelli a gas integrati. Altre caratteristiche includono un lavello in acciaio inossidabile, una cappa scultorea abbinata e elettrodomestici premium: frigorifero Fisher & Paykel e lavastoviglie a cassetto profondo, e un forno Miele. Un garage per gli elettrodomestici e una combinazione di lavatrice/asciugatrice completano lo spazio progettato con cura.

La serena camera da letto principale è arricchita da una testiera personalizzata e un intelligente sistema di armadi. Il bagno è rifinito in piastrelle di terrazzo ed è dotato di un wc Toto washlet (bidet). Finestre clerestory con telaio in acciaio e vetro retinato conferiscono un tocco raffinato e utilitario, richiamando l'eredità artistica e industriale dell'edificio.

Una cantina di 15' x 12' con serratura - completa di scaffalature integrate - è disponibile per l'uso con la casa, offrendo ampio spazio di stoccaggio aggiuntivo.

140 Sullivan Street è una delle cooperative fondate da artisti più antiche di Soho, pur non essendo un edificio A.I.R. Situata sul lato occidentale più tranquillo di Soho, questa posizione privilegiata confina con il Greenwich Village e il West Village, vicino a tutte le migliori opportunità di ristorazione e shopping del centro e comoda per molteplici opzioni di trasporto. Questo edificio loft in stile rinascimentale di sei piani è stato progettato e costruito nel 1891 da Louis F. Heinecke per Ernest H. Friedrichs, un produttore di materiali per artisti. Friedrichs utilizzò questa unità come suo ufficio privato, mentre il cortile adiacente un tempo fungeva da segheria. Nel 1910 un primo cinema aprì nell'edificio e, dopo aver ospitato una varietà di altre attività, fu successivamente convertito in una cooperativa boutique, unicamente composta da 3 edifici che circondano 2 cortili comuni.

Commissione di iscrizione:
$20 per verifica del credito in loco per ciascun richiedente/occupante/garante

Le seguenti commissioni per la domanda di cooperativa sono dovute al momento della sottomissione della domanda al consiglio:
$75 Commissione di elaborazione della verifica del credito per ciascun richiedente/occupante/garante
$2,000 Deposito per il trasferimento (Rimborsabile)

This extraordinary, one-of-a-kind loft has been meticulously designed and renovated by Mexico City based Productora Architects, and offers bespoke, high-style design and custom finishes. Originally an artist’s studio, the loft was thoughtfully converted to a one bedroom/one bath home, with a grandly scaled open living space. It is bathed in southern and western light through oversized windows that overlook the building’s two tranquil courtyards.

The expansive great room offers remarkable versatility, with ample space for multiple seating configurations, including a large living space and generous dining area, as well as a sleek open kitchen. Double doors opening to the peaceful common courtyard visually extend the living space, offering a connection to the outdoors rarely found in Manhattan.

At the heart of the loft is a striking, floor-to-ceiling shelving installation designed to organize and separate the loft’s living, sleeping, entry and bathroom zones. Integrated into the system is a lofted guest sleeping area accessed via the library ladder.

The open chef’s kitchen is outfitted with sleek Vipp cabinetry in black powder-coated steel, with a stainless-steel countertop and three integrated gas burners. Additional features include a stainless-steel sink, a sculptural matching hood, and premium appliances: Fisher & Paykel refrigerator and deep drawer-dishwasher, and a Miele oven. An appliance garage and a combination washer/dryer machine complete the thoughtfully designed space.

The serene primary bedroom is enhanced by a custom built-in headboard and a cleverly designed closet system. The bathroom is finished in terrazzo tile and equipped with a Toto washlet (bidet) toilet. Steel framed clerestory windows with wire-glass lend a refined, utilitarian edge, echoing the building’s artistic and industrial heritage.

A locked 15' x 12' basement storage room - complete with built-in shelving - is available for use with the home, offering extensive additional storage space.

140 Sullivan Street is one of Soho’s oldest artist-founded cooperatives, yet is not an A.I.R. building. Located on the quieter, western side of Soho, this prime location borders Greenwich Village and the West Village, close to all of Downtown’s best dining and shopping amenities and convenient to multiple transportation options. This Renaissance-Revival six-story loft building was designed and built in 1891 by Louis F. Heinecke for Ernest H. Friedrichs, a manufacturer of artists’ materials. Friedrichs used this unit as his private office, while the adjacent courtyard once served as a lumber yard. In 1910 an early movie theater opened in the building, and after housing a variety of other businesses, it was later converted to a boutique cooperative, uniquely comprised of 3 buildings surrounding 2 common courtyards.

Application Fee:
$20 On-Site Credit Check Fee per applicant/occupant/guarantor

The following co-op application fees are due at submission of the board application:
$75 Credit check Processing Fee per applicant/occupant/guarantor
$2,000 Move-in Deposit (Refundable)