$1,150,000 - 70 W 45TH Street #33C, Midtown, NY 10036｜ID # RLS20063017

Property Description « Italian »

Opportunità di investimento primario nel cuore di Midtown Manhattan con capacità di affitto da 1 a 12 mesi

Le Cassa Residences sono progettate per l'investitore moderno che cerca un reddito da affitto "chiavi in mano", un design elevato e un rendimento eccezionale a breve termine. Essendo uno dei pochi edifici in città che consente legalmente affitti flessibili da 1 a 12 mesi, questa proprietà cattura la domanda aziendale, i soggiorni di dirigenti, inquilini internazionali e utenti di pied-à-terre, un profilo di reddito quasi impossibile da replicare altrove a New York City.

Questo appartamento con due camere da letto presso le Cassa Residences offre una disposizione moderna ed efficiente con finiture di alta qualità in tutto. Linee architettoniche eleganti e ampie finestre creano un'atmosfera luminosa e contemporanea. La cucina è dotata di elettrodomestici Wolf, Miele e Liebherr, completati da armadi su misura e un design snello ideale per l'uso sia a breve che a lungo termine. Il bagno in stile spa presenta pareti in vetro glaciale e una vasca da bagno profonda. Con lavanderia in unità, ampio spazio di stoccaggio e l'opzione di configurare lo spazio come un ampio monolocale o un funzionale bilocale, l'unità è progettata per soddisfare una vasta gamma di esigenze abitative con comfort e stile. Appartamenti simili sono stati affittati nella fascia di circa $5,000-$12,000 al mese a seconda della stagione, della configurazione, della durata dell'affitto e del livello di arredamento.

I servizi includono servizi di concierge completi, una palestra ben attrezzata, una terrazza all'aperto e un comodo servizio in camera. I residenti possono anche godere dell'accesso diretto al Butter Restaurant dello chef Alex Guarnaschelli, offrendo un'opzione di ristorazione di alto livello all'interno dell'edificio. Queste caratteristiche creano un'esperienza abitativa elevata che è rara in questa posizione di Midtown. Posizionato tra la Quinta e la Sesta Avenue, circondato da alcune delle attività di affitto più costanti della città. Per gli investitori che cercano di partecipare alla domanda di affitti a breve e medio termine di Midtown, questo edificio è uno dei pochi selezionati che accoglie quel livello di flessibilità. Questa residenza combina posizione, struttura dell'edificio e design in un modo che si allinea bene con il tipo di occupanti comunemente attratti dal nucleo commerciale e di intrattenimento della città. Per gli acquirenti che esplorano un condominio a uso flessibile in un contesto centrale di Manhattan, questa è l'opzione.

Agisci rapidamente: queste unità sono limitate, in alta domanda e pronte per generare flusso di cassa. Sono disponibili anche configurazioni off-market e residenze più grandi; si prega di richiedere ulteriori dettagli.

ID #‎	RLS20063017
Dettagli	Cassa Hotel And Residences 2 camere da letto, 1 bagno, Interno: 590 ft2, 55m2, 57 unità nell'edificion, L'edificio ha 48 piani (DOM): 55 giorni
Anno di costruzione	2009
Spese di manutenzione	$794
Tasse (annuali)	$10,728
Metropolitana Subway	3 min per B, D, F, M
	4 min per 7, S
	5 min per N, Q, R, W
	6 min per 1, 2, 3
	8 min per A, C, E, 4, 5, 6

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Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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