Benvenuti in questo straordinario appartamento di 826 piedi quadrati con una camera da letto e 1,5 bagni, che offre un sofisticato mix di lusso e comfort. Con soffitti che superano i 10 piedi e finestre oversized, lo spazio è riempito di abbondante luce naturale. I ricchi pavimenti in noce brasiliano con bordi in granito nero Basaltito aggiungono un tocco raffinato ed elegante.

La cucina open-concept è un sogno per gli chef, con piani di lavoro e schienali in granito nero lucido, armadi su misura e elettrodomestici di alta qualità, tra cui un frigorifero e un congelatore Sub-Zero con pannelli e una gamma completa di elettrodomestici Miele: forno, piano cottura e lavastoviglie.

La spaziosa suite principale presenta un bagno in stile spa con cinque pezzi Kohler che offre un rifugio sereno e lussuoso. Un bagno di servizio situato in modo ponderato aggiunge comodità per gli ospiti, migliorando la funzionalità e il flusso della casa.

Ampio spazio per armadi in tutto l'appartamento offre eccellenti soluzioni di stoccaggio, combinando praticità e design. Altri punti salienti includono una lavatrice/asciugatrice Bosch e finiture contemporanee di alta gamma in tutto l'appartamento.

Originariamente costruito nel 1986 e splendidamente ristrutturato nel 2006, il 40 Broad Street è un indirizzo prestigioso che offre un'eccezionale collezione di condomini di lusso nel cuore del Financial District. L'edificio vanta un sorprendente ingresso a due piani, una lounge interna arredata e una terrazza panoramica recentemente ristrutturata con una vista mozzafiato sulla Statua della Libertà, sul fiume Hudson e sullo skyline della città. I residenti possono anche usufruire di un centro fitness all'avanguardia, di una sala ricreativa, di una sala giochi e di una lounge tranquilla.

Situato in posizione centrale, il 40 Broad Street si trova a pochi passi dai principali hub di trasporto, compreso l'accesso alla metropolitana per le linee 2/3/4/5/A/E/J/Z/R/W, treni Path, traghetti/taxi d'acqua di South Street, la stazione di Fulton Street, l'Oculus e il nuovo Whole Foods.

Quota di iscrizione - $20 per richiedente
Deposito cauzionale - $4800

Commissioni di iscrizione al condominio:
Commissione per la gestione del contratto di locazione - $700
Commissione per la documentazione digitale - $112,50
Commissione per il trasloco - $500
Commissione per rapporto di credito - $75 per richiedente

 Welcome to this stunning 826 SF one-bedroom, 1.5-bath residence offering a sophisticated blend of luxury and comfort. With ceilings soaring over 10 feet and oversized windows, the space is filled with abundant natural light. Rich Brazilian Walnut floors with Basaltito black granite borders add a refined, elegant touch.

The open-concept kitchen is a chef's dream, featuring sleek black granite countertops and backsplashes, custom cabinetry, and premium appliances-including a Sub-Zero refrigerator and freezer with paneled fronts, and a full suite of Miele appliances: oven, cooktop, and dishwasher.

The spacious primary suite features a spa-inspired, five-piece Kohler bath that offers a serene and luxurious retreat. A thoughtfully placed half bath adds convenience for guests, enhancing the home's functionality and flow.

Ample closet space throughout the apartment provides excellent storage solutions, combining practicality with design. Additional highlights include a Bosch washer/dryer and high-end contemporary finishes throughout.

Originally built in 1986 and spectacularly renovated in 2006, 40 Broad Street is a marquee address offering an exceptional collection of luxury condominiums in the heart of the Financial District. The building boasts a striking two-story lobby, a furnished indoor lounge, and a newly renovated roof deck with breathtaking views of the Statue of Liberty, Hudson River, and city skyline. Residents also enjoy access to a state-of-the-art fitness center, a recreation room, a playroom, and a quiet lounge.

Centrally located, 40 Broad Street is just moments from major transportation hubs, including subway access to the 2/3/4/5/A/E/J/Z/R/W lines, Path trains, South Street Ferries/Water Taxis, Fulton Street Station, the Oculus, and the new Whole Foods.

Application fee - $20 per applicant 
Security Deposit - $4800

Condo Building Application Fees:
Lease Processing Fee - $700
Digital Documentation Fee  - $112.50
Move in Fee - $500
Consumer Report Fee - $75 Per applicant