Due unità professionali per uffici/medici disponibili in affitto al 970 N Broadway, Yonkers, NY, situate all'interno del Riverhill Professional Pavilion. L'edificio è posizionato direttamente di fronte all'ospedale St. John’s Riverside e beneficia di un forte traffico quotidiano di pazienti e dipendenti lungo il molto trafficato corridoio di North Broadway (NY-117).

L'unità 207 offre circa 1.660 piedi quadrati ed è ideale per utenti medici, sanitari o per uffici professionali. L'unità 307 offre circa 1.188 piedi quadrati ed era precedentemente occupata da uno studio di gastroenterologia, rendendola adatta per uso medico, dentistico o sanitario di specialità.

La proprietà presenta un'ottima visibilità, una forte connettività con i mezzi di trasporto e un accesso conveniente alle autostrade regionali. Circondata da rivenditori nazionali tra cui Target, Stop & Shop, Kohl’s, Staples, Petco e FedEx, offre maggiore esposizione e potenziale di affluenza. Le planimetrie flessibili consentono una varietà di utilizzi professionali, medici o legati al benessere, soggetti ad approvazioni.

Affitto richiesto: $29.30 PSF Modified Gross. Occupazione immediata disponibile.

Two professional office/medical units available for lease at 970 N Broadway, Yonkers, NY, located within the Riverhill Professional Pavilion. The building is positioned directly across from St. John’s Riverside Hospital and benefits from strong daily patient and employee traffic along the highly traveled North Broadway (NY-117) corridor.

Unit 207 offers approximately 1,660 SF and is ideal for medical, healthcare, or professional office users.
Unit 307 offers approximately 1,188 SF and was previously occupied by a gastroenterology practice, making it well-suited for medical, dental, or specialty healthcare use.

The property features excellent visibility, strong transit connectivity, and convenient access to regional parkways. Surrounded by national retailers including Target, Stop & Shop, Kohl’s, Staples, Petco, and FedEx, providing increased exposure and walk-in potential. Flexible layouts allow for a variety of professional, medical, or wellness-related uses, subject to approvals.

Asking rent: $29.30 PSF Modified Gross. Immediate occupancy available. © 2025 OneKey™ MLS, LLC