Scopri un'opportunità commerciale eccezionale nel cuore di Ozone Park. Situata all'angolo di alta visibilità lungo il traffico vivace di Rockaway Boulevard, questa proprietà versatile offre un'esposizione eccezionale, un costante afflusso di pedoni e un facile accesso ai principali snodi di trasporto, rendendola ideale per una vasta gamma di attività.

Questo edificio ben mantenuto presenta layout interni spaziosi, piani flessibili e una forte presenza sulla strada con finestre di grandi dimensioni perfette per insegne e vetrine. Che tu stia immaginando un negozio al dettaglio, uffici professionali, un ristorante o un'attività di servizio specializzato, la configurazione della proprietà supporta sia le operazioni rivolte ai clienti che l'efficienza nel retro.

La posizione è eccezionale. Situata a pochi minuti dal Belt Parkway, dall'aeroporto JFK e da diverse linee di autobus, la proprietà attira residenti locali, pendolari e viaggiatori. Rockaway Blvd è uno dei corridoi commerciali più attivi di Queens, offrendo una clientela consolidata e un'attività costante di veicoli e pedoni.

Tra le caratteristiche aggiuntive ci sono abbondante luce naturale, soffitti alti, ingressi frontali e laterali, e vicinanza a principali punti di riferimento, ristoranti, centri commerciali e servizi di quartiere. Questa è un'opportunità rara per stabilire o espandere la tua attività in una zona prospera e in alta domanda di Queens.

Perfetto per: negozio al dettaglio, ufficio medico o dentistico, servizi professionali, operazioni logistiche/ultima miglio, o un investitore alla ricerca di una domanda commerciale stabile in una posizione privilegiata.

Non perdere l'occasione di assicurarti un posto lungo uno dei corridoi più vivaci e favorevoli agli affari di Ozone Park.

Discover an exceptional commercial opportunity in the heart of Ozone Park. Situated on a high-visibility corner along bustling Rockaway Boulevard, this versatile property offers outstanding exposure, steady foot traffic, and convenient access to major transportation hubs—making it ideal for a wide range of businesses.

This well-maintained building features spacious interior layouts, flexible floorplans, and strong street presence with oversized windows perfect for signage and display. Whether you're envisioning retail, professional offices, a restaurant, or a specialty service business, the property’s configuration supports both customer-facing operations and back-of-house efficiency.

The location is a standout. Positioned just minutes from the Belt Parkway, JFK Airport, and multiple bus lines, the property attracts local residents, commuters, and travelers alike. Rockaway Blvd is one of Queens’ most active commercial corridors, offering a built-in customer base and consistent vehicle and pedestrian activity.

Additional features include ample natural light, high ceilings, front and side entrances, and proximity to major anchors, eateries, shopping plazas, and neighborhood amenities. This is a rare opportunity to establish or expand your business in a thriving, high-demand pocket of Queens.

Perfect for: retail storefront, medical or dental office, professional services, logistics/last-mile operations, or an investor seeking stable commercial demand in a prime location.

Don’t miss your chance to secure a place along one of Ozone Park’s most energetic and business-friendly corridors. © 2025 OneKey™ MLS, LLC