Questa è un'opportunità rara, unica nella vita per gli investitori! Situata sulla tranquilla Helms Road—proprio all'uscita di Round Hill Road, Route 208, e a pochi passi dalla trafficata Clove Road—questa straordinaria proprietà si trova in prossimità del Villaggio di South Blooming Grove.

Estesa su oltre 134 acri, la terra presenta ampi campi aperti, una foresta di latifoglie, infrastrutture esistenti e 2 pozzi d'acqua ad alta pressione. Con tre ingressi e un ampio fronte stradale, la proprietà offre un potenziale sviluppo residenziale di alta gamma con **47 LOT**. (chiedi il piano di suddivisione) Le aree grandi, aperte e già bonificate offrono risparmi significativi sulla preparazione del sito, avvicinando il tuo progetto a un passo dalla costruzione.

La bellissima residenza privata con 8 stanze sulla proprietà include una cucina moderna con elettrodomestici di alta gamma, tre bagni completamente piastrellati e tre camere da letto—compresa una versatile suite camera/studio. Goditi un ampio soggiorno, un portico e un patio in pietra che si affacciano su un sereno e naturale ambiente circostante. Altre caratteristiche includono un generatore per le emergenze e un maneggio ben tenuto.

Ideale posizione vicino a importanti destinazioni commerciali—Woodbury Commons, Home Depot, Walmart, Target, Dollar Tree, Old Navy, BJ’s, e altro—e a solo 40 miglia da New York City, questa proprietà offre sia comodità che privacy.

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This is a rare, once-in-a-lifetime opportunity for investors! Located on quiet Helms Road—right off Round Hill Road, Route 208, and just moments from the high-traffic Clove Road—this remarkable property sits in close proximity to the Village of South Blooming Grove.

Set on over 134 acres, the land features expansive open fields, a hardwood forest, existing infrastructure, and 2 high-pressure water wells. With three entrances and extensive road frontage, the property offers a potential **47 LOT** high-end subdivision development. (ask for subdivision plan) The large, open, and already-cleared areas offer significant savings on site preparation, bringing your project one step closer to construction.

The beautifully maintained 8-room private residence on the property includes a modern kitchen with high-end appliances, three fully tiled bathrooms, and three bedrooms—including a versatile bedroom/office suite. Enjoy an oversized family room, a step-out porch, and a stone patio overlooking serene, natural surroundings. Additional features include a generator for emergencies and a well-kept horse barn.

Ideally located near major shopping destinations—Woodbury Commons, Home Depot, Walmart, Target, Dollar Tree, Old Navy, BJ’s, and more—and only 40 miles from New York City, this property offers both convenience and privacy.

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