RARE OCCASIONE: Ranch in zona scuole di Goshen con tasse di Hamptonburgh

Pace, spazio e valore intelligente—tutto su un lotto meravigliosamente privato.

Questo ranch illuminato dal sole si trova su una tranquilla strada di campagna dove l'unico traffico che sentirai è il canto degli uccelli e il trattore di tanto in tanto. Eppure sei a pochi minuti dal villaggio di Goshen per un caffè, una cena e tutto il resto. È il migliore dei due mondi: la calma della campagna con la comodità del villaggio.
Dentro, la disposizione funziona.

Tre camere da letto e due bagni completi al piano principale significano che tutti dormono, si preparano e vivono su un solo piano. La cucina aperta e l'area living scorrono naturalmente—perfette per le domeniche mattina in pigiama o per ospitare amici che si intrattengono a lungo dopo cena. Elettrodomestici in acciaio inossidabile, un'isola centrale e uno spazio per armadi che contiene effettivamente la tua vita rendono questa cucina pronta per un uso reale, non solo per mostrare. Una camera da letto si apre direttamente sulla terrazza con porte scorrevoli in vetro. Pensa: posto privato per un caffè al mattino, punto di osservazione per le stelle, o la tua piccola via di fuga quando hai bisogno di cinque minuti di silenzio.

Il seminterrato finito aggiunge una serietà di versatilità.

Sala ricreativa. Palestra domestica. Ufficio. Camere per gli ospiti. Regno dei bambini. Zona intrattenimento con un bar incorporato già pronto per serate di gioco e riunioni festive. Anche la lavanderia si trova qui sotto, nascosta e fuori vista. È superficie aggiuntiva che si adatta a come si sviluppa la tua vita.

Ora, parliamo del giardino sul retro.

Esci e capirai perché questa casa vende se stessa. La terrazza su più livelli si estende sul retro, offrendoti spazio per grigliare, rilassarti, cenare e intrattenere senza che nessuno si senta affollato. Oltre? Un enorme giardino recintato con infinite possibilità. Aiuole rialzate per pomodori e erbe. Focolare per s'mores e storie. Struttura per giochi. Vasca idromassaggio. Piscina. Area per cani. A te la scelta.

Questo è il tipo di spazio esterno che le persone sognano—e raramente trovano—specialmente a questo prezzo.

La posizione ti mette al centro di tutto.

Sei a pochi minuti dalla Campbell Hall Metro-North e dalla NJ Transit Port Jervis Line per un comodo tragitto verso NYC—circa 65-70 miglia, circa 90 minuti in auto o un viaggio in treno senza stress. Weekend? LEGOLAND New York Resort, fattorie locali e frutteti, cantine, The Castle Fun Center e sentieri escursionistici della Hudson Valley sono tutti abbastanza vicini per essere piani spontanei, non gite di un giorno. Vivi dove puoi respirare durante la settimana ed esplorare nei fine settimana.

Ecco il punto che fa muovere i compratori velocemente:

Sei nel distretto scolastico di Goshen Central—uno dei più ambiti della contea di Orange—mentre paghi le tasse del comune di Hamptonburgh, il che significa più casa per i tuoi soldi. Questa combinazione non si presenta spesso, e quando lo fa, non dura.

Serenità della strada di campagna. Scuole di Goshen. Tassa di Hamptonburgh. A pochi minuti dal villaggio. Ranch con seminterrato finito. Adatto per il tragitto verso NYC. Un giardino sul retro che cambia tutto.

Se stavi aspettando quella giusta, questa è quella. Prenota la tua visita prima che qualcun altro chiami questa casa.

RARE FIND: Ranch Living in Goshen Schools with Hamptonburgh Taxes

Peace, space, and smart value—all on one beautifully private lot.

This sun-drenched ranch sits on a quiet country road where the only traffic you'll hear is birdsong and the occasional tractor. Yet you're just minutes from Goshen Village for coffee, dinner, and everything in between. It's the best of both worlds: country calm with village convenience.
Inside, the layout works.

Three bedrooms and two full baths on the main level mean everyone's sleeping, getting ready, and living on one floor. The open kitchen and living area flow naturally—perfect for Sunday mornings in pajamas or hosting friends who linger long after dinner. Stainless appliances, a center island, and cabinet space that actually holds your life make this kitchen ready for real use, not just show. One bedroom opens directly to the deck with sliding glass doors. Think: private morning coffee spot, stargazing perch, or your own little escape hatch when you need five quiet minutes.

The finished basement adds serious versatility.

Rec room. Home gym. Office suite. Guest quarters. Kids' domain. Entertainment zone with a built-in bar that's already ready for game nights and holiday gatherings. Laundry's down here too, tucked away and out of sight. It's bonus square footage that adapts to however your life unfolds.

Now, about that backyard.

Step outside and you'll understand why this home sells itself. The multi-level deck stretches across the back, giving you room to grill, lounge, dine, and entertain without anyone feeling crowded. Beyond that? A huge fenced yard with endless possibility. Raised beds for tomatoes and herbs. Fire pit for s'mores and stories. Play structure. Hot tub. Pool. Dog run. Your move.

This is the kind of outdoor space people dream about—and rarely find—especially at this price point.

Location puts you in the center of it all.

You're minutes from Campbell Hall Metro-North and the NJ Transit Port Jervis Line for an easy commute to NYC—about 65-70 miles, roughly 90 minutes by car or a stress-free train ride. Weekends? LEGOLAND New York Resort, local farms and orchards, wineries, The Castle Fun Center, and Hudson Valley hiking trails are all close enough to be spontaneous plans, not day trips. Live where you can breathe during the week and explore on weekends.

Here's the part that makes buyers move fast:

You're in the Goshen Central School District—one of the most sought-after in Orange County—while paying Town of Hamptonburgh taxes, which means more home for your money. That combination doesn't come around often, and when it does, it doesn't last.

Country road serenity. Goshen schools. Hamptonburgh tax rate. Minutes to the village. Ranch with a finished basement. NYC commute-friendly. A backyard that changes everything.

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