Basta un attimo e ti perderai questa unica opportunità d'oro per acquistare una affascinante casa vittoriana in legno (ho già detto che è di un bellissimo giallo burroso?) su un ampio lotto con un grande giardino privato sul retro. Situata in quello che si può considerare il miglior isolato della prestigiosa Grand St di Newburgh e circondata da case da un milione di dollari, questa è un'opportunità da non ripetere a questo prezzo per una vendita rapida. Questa casa spaziosa e luminosa ha un'atmosfera magica da fattoria ed è stata recentemente convertita da una multi famiglia a una singola famiglia. Sebbene l'esterno abbia bisogno di attenzione (e speriamo che il nuovo proprietario riesca a abbinare il giallo!) e manchino alcuni rivestimenti interni e finiture, la maggior parte del lavoro noioso e impegnativo è stata fatta qui, e ai massimi standard e con il miglior gusto.
-Tutta la nuova impiantistica idraulica, con una nuova linea municipale in rame che sostituisce il piombo.
-Tutta la nuova elettricità
-Nuovo tetto - ardesia davanti e TPO sul retro
-Rimozione dell'amianto nel seminterrato e rimozione completa del piombo all'interno
-Isolamento a spray a cellula chiusa lungo tutta la linea del tetto
-Nuove grondaie e cornici
-Nuove grondaie yankee
-Nuovo drenaggio francese e sigillante per fondazioni attorno alla casa
-Nuovo accesso al seminterrato esterno e nuovo bulkhead
-Nuova veranda/pedane personalizzate
-Nuovo caldaia
-Pavimenti originali rifatti e oliati
-Tutte le nuove pareti interne - cartongessate e isolate con isolamento sonoro e sicuro in roccia
-Cancello in cedro su tutta la proprietà
-Capanno in cedro nel giardino
-Panchine integrate in cedro personalizzate/patio in bluestone nel giardino sul retro

Data la zonizzazione e il fatto che l'edificio è spazioso 2800 piedi quadrati, è anche del tutto possibile riportare il 157 a essere un multi. Inoltre, c'è l'opportunità di acquistare il lotto vuoto di 5400 piedi quadrati accanto, MLS 937834. Affrettati a venire a vedere, questa opportunità non durerà a lungo!

Blink and you will miss this unique golden opportunity to buy a charming Victorian clapboard ( did I mention that it is a beautiful buttery yellow?) home on a huge lot with large private rear garden. Situated on arguably the best block of Newburgh's prestigious Grand St and surrounded by million dollar houses, this is a not to be repeated opportunity at this price point for a quick sale. This light saturated warm rambling home has a magical farm house feel and has only recently been converted to a single family from a multi family. While the exterior needs attention (and hopefully the new owner will color match the yellow! ) and some interior trim and finishes are missing, most of all the hard boring work has been done here, and at the highest standards and with the best taste.
-All new plumbing, with a new copper municipal line into house replacing lead.
-All new electric
-New roof- slate in front and TPO in back
-Asbestos abatement in basement and full interior lead abatement
-Close cell spray insulation along entire roofline
-New eves and cornices
-New yankee gutters
-New French drain and foundation sealant around house
-New bulkhead and exterior basement entrance
-New custom front porch/treads
-New boiler
-Original floors redone/oiled
-All new interior walls- drywalled and insulated with rock wall sound and safe insulation
-Custom cedar fence around full property
-Cedar shed in backyard
-Custom cedar built in benches/bluestone patio in rear garden

Given the zoning and the fact that the building is a spacious 2800 sq ft, it is also entirely possible to revert 157 back to being a multi. Additionally there is the opportunity to purchase the 5400 sq ft vacant lot next door MLS 937834. Hurry come see, this opportunity will not last long! © 2025 OneKey™ MLS, LLC