Pronto a costruire un lotto di 5,03 acri con un pozzo trivellato, elettricità sotterranea, piani per la casa approvati dal comune, piani per la fossa settica e permessi rilasciati su una strada tranquilla a Mountain Dale, a pochi minuti da Main Street!

A poco meno di due ore dalla città, 171 Renner Road a Mountain Dale offre un sito edificabile completamente preparato di 1,5 acri con le principali infrastrutture già in essere. Un lungo vialetto in ardesia rossa conduce al centro del lotto, e l’area è incorniciata da un muro di pietra e circondata da alberi sempreverdi maturi, dando alla proprietà una sensazione naturalmente isolata dal momento in cui si entra nel vialetto.

Tutto il lavoro pesante è già stato fatto. Elettricità sotterranea per 210 piedi, un pozzo trivellato di 220 piedi produce un forte flusso di 15 GPM, ci sono piani per la fossa settica approvati così da poter installare il giorno stesso, e il comune ha approvato e rilasciato permessi per una casa unifamiliare di 1.800 piedi quadrati, dandoti un vantaggio nell’iniziare i lavori. E per chi sogna un laboratorio in legno o uno studio creativo, una base in calcestruzzo ad alta pressione di 20' x 25', rinforzata con ferro e spessa 6 pollici, è pronta per dare vita alla tua visione.

È incluso nella vendita un generatore inverter da 5500 watt per supportare i progetti durante la transizione da terreno grezzo alla tua casa di campagna. C'è un capanno sulla proprietà che il venditore aveva intenzione di rimuovere, ma è disponibile a negoziare se sei interessato a un'unità di stoccaggio sul terreno.

Il manto naturale circostante offre un’area di privacy che conferisce alla proprietà quella sensazione tranquilla e appartata pur mantenendoti vicino ai comfort del paese. La Main Street di Mountain Dale dista solo 7 minuti per cene, bevande e divertimenti in comunità. Wurtsboro è a 15 minuti per ulteriore intrattenimento, oltre a shopping di antiquariato e accesso ai parchi statali per avventure all’aperto. E Middletown è a 30 minuti per le tue necessità in città, come spesa nei grandi negozi, bowling, cinema e altro ancora.

*Ci sono telecamere sulla proprietà. È necessario contattare per confermare una visita.

Ready to build a 5.03-acre lot with a drilled well, underground electric, town-approved house plans, septic plans, and permits issued on a quiet road in Mountain Dale just minutes from Main Street!

Just under two hours from the city, 171 Renner Road in Mountain Dale offers a fully prepared 1.5-acre building site with the major infrastructure already in place. A long, red shale driveway leads to the center of the parcel, and the clearing is framed by a rock wall and surrounded by mature evergreens, giving the property a naturally secluded feel from the moment you pull into the driveway.

All the heavy lifting has already been done. Underground electric runs 210 feet in, a 220-foot drilled well produces a strong 15 GPM, there are approved septic plans so you can install on day one, and the town has approved and issued permits for a 1,800 sqft single-family home, giving you a head start on breaking ground. And for anyone dreaming up a woodsy offset workshop or creative studio, a 20' x 25' high-pressure concrete pad reinforced with rebar and poured 6 inches thick is ready to bring your vision to life.

There is a 5500-watt inverter generator included in the sale to support projects during the transition from raw land to your upstate home. A shed is located on the property that the seller had plans to remove, but is open to negotiation if you are interested in a storage unit on the land.

The surrounding year-round nature canopy creates a privacy buffer which gives the property that quiet, tucked-away feel while still keeping you close to the conveniences of town. Mountain Dale’s Main Street is a quick 7 minutes away for dinner, drinks, and community fun. Wurtsboro is 15 minutes for more entertainment plus antique shopping and access to state parks for outdoor adventures. Then Middletown is 30 minutes for your city needs such a big box shopping, bowling, movie theaters, and more.

*There are cameras on the land. Must reach out to confirm a showing. © 2025 OneKey™ MLS, LLC