Proprietà redditizia a uso misto di prim'ordine situata sulla trafficata Jamaica Avenue nel cuore di Woodhaven, direttamente sotto la linea ferroviaria sopraelevata, che offre eccezionale visibilità e traffico pedonale costante.
Dimensione del lotto: 20 x 100; Dimensione dell'edificio: 20 x 75 (circa 272 mq)

Questo solido edificio di mattoni a due piani è composto da:
1 vetrina commerciale al piano terra con ampia facciata e grandi vetrine, ideale per attività mediche, al dettaglio, uffici professionali o imprese orientate ai servizi
2 appartamenti residenziali, ciascuno configurato come unità con una camera da letto, con pavimenti in legno, cucine e bagni aggiornati, e forte luce naturale

Rendimento & Potenziale di Crescita
Forte domanda per le vetrine sulla Jamaica Ave grazie al traffico costante e alle attività commerciali consolidate nel quartiere
Le unità residenziali beneficiano della domanda di affitti stabile a Woodhaven
Opportunità di aumentare gli affitti ai livelli di mercato, creando un immediato vantaggio per gli investitori
Ideale per investitori alla ricerca di flussi di cassa a uso misto o utenti-proprietari che cercano di compensare le spese con i proventi da locazione

Punti salienti della posizione
Corridio commerciale ad alta esposizione
A pochi passi da trasporti pubblici, negozi e servizi
Facile accesso alle principali strade e ai quartieri circostanti del Queens

Questa proprietà offre una rara combinazione di reddito stabile, potenziale di crescita futura e potenziale di apprezzamento a lungo termine in un mercato consolidato del Queens. Adatta per acquirenti di scambi 1031, investitori o utenti finali che cercano di massimizzare il rendimento in un corridoio a uso misto molto richiesto. Da vedere assolutamente.

Prime mixed-use income-producing property located on high-traffic Jamaica Avenue in the heart of Woodhaven, directly beneath the elevated train line, offering exceptional visibility and consistent foot traffic.
Lot Size: 20 x 100 ; Building Size: 20 x 75 (approx. 2,926 SF)

This solid two-story brick building consists of:
1 ground-floor commercial storefront with wide frontage and large display windows, ideal for medical, retail, professional office, or service-oriented businesses
2 residential apartments, each configured as one-bedroom units, featuring hardwood floors, updated kitchens and bathrooms, and strong natural light

Income & Upside Potential
Strong demand for Jamaica Ave storefronts due to constant traffic and established neighborhood businesses
Residential units benefit from stable rental demand in Woodhaven
Opportunity to increase rents to market levels, creating immediate upside for investors
Ideal for investors seeking mixed-use cash flow or owner-users looking to offset expenses with rental income

Location Highlights
High-exposure commercial corridor
Steps to public transportation, shopping, and services
Easy access to major roads and surrounding Queens neighborhoods

This property offers a rare combination of stable income, future upside, and long-term appreciation potential in an established Queens market. Suitable for 1031 exchange buyers, investors, or end-users looking to maximize return in a high-demand mixed-use corridor. A Must See. © 2025 OneKey™ MLS, LLC