Proprietà redditizia ad uso misto situata su Jamaica Avenue, una via ad alto traffico nel cuore di Woodhaven, direttamente sotto la linea ferroviaria sopraelevata, offrendo eccezionale visibilità e traffico pedonale costante.
Dimensioni del lotto: 20 x 100; Dimensioni dell'edificio: 20 x 75 (circa 2,926 piedi quadrati)

Questo solido edificio in mattoni a due piani è composto da:
1 vetrina commerciale al piano terra con ampia facciata e grandi finestre espositive, ideale per attività mediche, negozi al dettaglio, uffici professionali o aziende orientate ai servizi
2 appartamenti residenziali, ciascuno configurato come unità da una camera da letto, con pavimenti in legno duro, cucine e bagni aggiornati, e una forte luce naturale

?? Reddito e potenziale di crescita
Forte domanda di vetrine su Jamaica Ave grazie al traffico costante e alle attività commerciali stabilite nel quartiere
Le unità residenziali beneficiano di una domanda di affitto stabile a Woodhaven
Opportunità di aumentare gli affitti ai livelli di mercato, creando immediato potenziale di crescita per gli investitori
Ideale per investitori alla ricerca di flusso di cassa misto o d'uso proprietario con compensazione delle spese tramite reddito da affitto

?? Punti di forza della posizione
Corridoio commerciale con alta visibilità
A pochi passi dai mezzi pubblici, negozi e servizi
Facile accesso alle strade principali e ai quartieri circostanti del Queens

Questa proprietà offre una rara combinazione di reddito stabile, potenziale di crescita futura e apprezzamento a lungo termine in un mercato affermato del Queens. Adatta per acquirenti 1031 Exchange, investitori o utilizzatori finali che cercano di massimizzare il ritorno in un corridoio misto ad alta domanda. Da vedere.

Prime mixed-use income-producing property located on high-traffic Jamaica Avenue in the heart of Woodhaven, directly beneath the elevated train line, offering exceptional visibility and consistent foot traffic.
Lot Size: 20 x 100 ; Building Size: 20 x 75 (approx. 2,926 SF)

This solid two-story brick building consists of:
1 ground-floor commercial storefront with wide frontage and large display windows, ideal for medical, retail, professional office, or service-oriented businesses
2 residential apartments, each configured as one-bedroom units, featuring hardwood floors, updated kitchens and bathrooms, and strong natural light

?? Income & Upside Potential
Strong demand for Jamaica Ave storefronts due to constant traffic and established neighborhood businesses
Residential units benefit from stable rental demand in Woodhaven
Opportunity to increase rents to market levels, creating immediate upside for investors
Ideal for investors seeking mixed-use cash flow or owner-users looking to offset expenses with rental income

?? Location Highlights
High-exposure commercial corridor
Steps to public transportation, shopping, and services
Easy access to major roads and surrounding Queens neighborhoods

This property offers a rare combination of stable income, future upside, and long-term appreciation potential in an established Queens market. Suitable for 1031 exchange buyers, investors, or end-users looking to maximize return in a high-demand mixed-use corridor. A Must See. © 2025 OneKey™ MLS, LLC