Unità SRO indipendente da 13 unità nella sezione Van Nest del Bronx. Nelle mani giuste, questo è davvero un affare d'oro. Soprattutto con la necessità di abitazioni a prezzi accessibili e la nuova amministrazione del sindaco a favore delle SRO. Stampa i tuoi guadagni con 13 unità SRO legali. Il design unico è perfetto per un operatore proprietario grazie a 1 delle 13 unità che consiste in un duplex con due camere da letto con ingresso separato, ma anche con accesso alle 12 stanze SRO situate al 2° e 3° piano, attraverso un corridoio che conduce al foyer dove entrano gli inquilini. C'è un secondo ingresso per gli inquilini che aggiunge un grado di privacy e separazione. Ci sono 6 unità SRO al 2° e 3° piano. Ognuno dei "piani SRO" ha il proprio bagno completo. Grandi extra includono un garage per due auto e una zona seminterrata finita separata con un ingresso esterno. Questo si aggiunge al seminterrato finito dell'unità proprietaria. Con i voucher che pagano $1,967 quando tutte le utenze sono pagate dal proprietario per le stanze SRO, il reddito derivante dalle stanze SRO da solo ha il potenziale di raggiungere 12 x $1,967 = $23,604 al mese. Se si affitta l'unità del proprietario al tasso standard per 2 camere da letto, con tutte le utenze pagate dal proprietario, si aggiungono altri $2,760, portando il potenziale affitto mensile a $26,364!!! Questo equivale a $316,368 all'anno o poco più di 3 1/5 volte il reddito da affitto, senza considerare il potenziale reddito da parcheggio. La stazione di transito di 180th St è a 0,3 miglia con accesso rapido per i pendolari di Manhattan tramite la linea #2 e la linea #5. L'unità duplex del proprietario ha il soggiorno, la sala da pranzo, 2 camere da letto, un bagno completo con Jacuzzi e un patio al primo piano. L'area living del seminterrato ha uno spazioso open space, un ufficio che potrebbe essere utilizzato come terza camera da letto, insieme alla lavanderia. L'unità del proprietario è vacante insieme a 8 delle unità SRO, lasciando attualmente 4 unità occupate; permettendo ai nuovi proprietari di ristrutturare come desiderato e posizionare i loro nuovi inquilini. Sistema di irrigazione completamente operativo in regola con tutte le ispezioni del NYFD. Può essere acquistato in combinazione con 372 Bronx River Avenue. Stessa proprietà MLS # 938238.

Detached 13 unit SRO in the Van Nest section of the Bronx. In the right hands this is truly a gold mine. Especially with the need for affordable housing and the new Mayor administration being pro-SRO. Mint your own $ with 13 legal SRO units. The unique design is perfect for an owner operator due to 1 of the 13 units consisting of a two bedroom duplex with its own separate entrance, but also with access to the 12 SRO rooms located on the 2nd and 3rd floor, through a hallway leading to the foyer where the tenants enter. There is a 2nd entrance for the tenants adding a degree of privacy and separation. There are 6 SRO units on the 2nd and 3rd floor. Each of the “SRO floors” have their own full bath. Big extras include a two car garage and a separate finished basement area with an external entrance. That’s in addition to the owner units finished basement. With vouchers paying $1,967 when all utilities are paid by the landlord for SRO rooms, the revenue from the SRO rooms alone have the potential to net 12 x $1,967 = $23,604 monthly. If renting out the owners unit at the standard 2BR rate, with all utilities paid by the landlord, add on another $2,760, bringing the monthly potential rent up to $26,364!!! That $316,368 annually or just over 3 1/5 times rent roll with no consideration for potential parking revenue as well. The 180th St station transit HUB is .3 miles away with quick access for Manhattan commuters via the # 2 and #5 train. The owner duplex unit has the living room, dining room, 2 bedroom, full bath with Jacuzzi and a patio on the 1st level. The basement living area has a spacious open area, an office which could be used as a third bedroom, along with the utility room. The owners unit is vacant along with 8 of the SRO units leaving 4 occupied units presently; allowing new ownership to renovate as desired and place their new tenants. Fully operational sprinkler system current with all NYFD inspections. Can be purchased in conjunction with 372 Bronx River Avenue. Same ownership MLS # 938238. © 2025 OneKey™ MLS, LLC