Unità SRO staccata di 13 unità nella sezione Van Nest del Bronx. Nelle mani giuste, questo è davvero un affare d'oro. Soprattutto con la necessità di abitazioni a prezzi accessibili e la nuova amministrazione del sindaco favorevole alle SRO. Stampa i tuoi soldi con 13 unità SRO legali. Il design unico è perfetto per un operatore proprietario poiché 1 delle 13 unità consiste in un duplex con due camere da letto e un ingresso separato, ma anche con accesso alle 12 stanze SRO situate al 2° e 3° piano, attraverso un corridoio che porta al foyer dove entrano gli inquilini. C'è un 2° ingresso per gli inquilini che aggiunge un grado di privacy e separazione. Ci sono 6 unità SRO al 2° e 3° piano. Ognuno dei "piani SRO" ha il proprio bagno completo. Grandi extra includono un garage per due auto e un'area cantina finita separata con ingresso esterno. Questo si aggiunge alla cantina finita dell'unità del proprietario. Con i buoni che pagano $2,439 quando tutte le utenze sono pagate dal proprietario per le camere SRO, il reddito proveniente dalle camere SRO da solo ha il potenziale di generare 12 x $2,439 = $29,268 al mese. Se si affitta l'unità dei proprietari al tasso standard di 2BR, con tutte le utenze pagate dal proprietario, si aggiungono altri $2,760, portando il potenziale affitto mensile a $32,028!!! Questo equivale a $384,336 annuali o poco più di 2 volte l'affitto senza considerare i potenziali introiti da parcheggio. La stazione di transito di 180th St è a 0,3 miglia di distanza con accesso rapido per i pendolari di Manhattan tramite il treno #2 e #5. L'unità duplex del proprietario ha il soggiorno, la sala da pranzo, 2 camere da letto, un bagno completo con Jacuzzi e un patio al 1° livello. L'area abitativa della cantina ha un ampio spazio aperto, un ufficio che potrebbe essere usato come terza camera da letto, insieme al locale tecnico. L'unità del proprietario è vuota insieme a 8 delle unità SRO, lasciando attualmente 4 unità occupate; permettendo ai nuovi proprietari di ristrutturare come desiderato e posizionare i loro nuovi inquilini. Sistema antincendio completamente operativo, attuale con tutte le ispezioni NYFD. Può essere acquistato in congiunzione con 372 Bronx River Avenue. Stessa proprietà MLS # 938238.

Detached 13 unit SRO in the Van Nest section of the Bronx. In the right hands this is truly a gold mine. Especially with the need for affordable housing and the new Mayor administration being pro-SRO. Mint your own $ with 13 legal SRO units. The unique design is perfect for an owner operator due to 1 of the 13 units consisting of a two bedroom duplex with its own separate entrance, but also with access to the 12 SRO rooms located on the 2nd and 3rd floor, through a hallway leading to the foyer where the tenants enter. There is a 2nd entrance for the tenants adding a degree of privacy and separation. There are 6 SRO units on the 2nd and 3rd floor. Each of the “SRO floors” have their own full bath. Big extras include a two car garage and a separate finished basement area with an external entrance. That’s in addition to the owner units finished basement. With vouchers paying $2,439 when all utilities are paid by the landlord for SRO rooms, the revenue from the SRO rooms alone have the potential to net 12 x $2,439 = $29,268 monthly. If renting out the owners unit at the standard 2BR rate, with all utilities paid by the landlord, add on another $2,760, bringing the monthly potential rent up to $32,028!!! That $384,336 annually or just over 2 times rent roll with no consideration for potential parking revenue as well. The 180th St station transit HUB is .3 miles away with quick access for Manhattan commuters via the # 2 and #5 train. The owner duplex unit has the living room, dining room, 2 bedroom, full bath with Jacuzzi and a patio on the 1st level. The basement living area has a spacious open area, an office which could be used as a third bedroom, along with the utility room. The owners unit is vacant along with 8 of the SRO units leaving 4 occupied units presently; allowing new ownership to renovate as desired and place their new tenants. Fully operational sprinkler system current with all NYFD inspections. Can be purchased in conjunction with 372 Bronx River Avenue. Same ownership MLS # 938238. © 2025 OneKey™ MLS, LLC