UN'ESCLUSIVA DEL RIBACK TEAM AL CORCORAN GROUP

Affacciata sul lungofiume dell'Hudson, la Residenza 3M è una luminosa casa angolare con tre camere da letto e tre bagni, progettata dall'acclamato studio Pelli Clarke Pelli. Con una superficie di 1.621 piedi quadrati, la residenza cattura spettacolari vedute a sud e ovest che inondano gli interni di luce naturale, con il dramma del fiume Hudson e la serenità del Teardrop Park che si svelano oltre le sue finestre.

I soggiorni e le sale da pranzo si collegano senza sforzo a una cucina moderna e elegante, dotata di un bancone per la colazione in granito e una gamma di elettrodomestici in acciaio inossidabile certificati Energy Star, un ambiente elegante sia per mattinate intime che per grandi eventi. Ogni camera da letto offre una vista privata sull'Hudson e ampio spazio per armadi, mentre due armadi nella hall forniscono una pratica soluzione di stoccaggio. Una lavatrice/asciugatrice Bosch e un sistema HVAC multi-zona silenzioso a quattro tubi completano il comfort attentamente considerato della casa.

All'interno de The Solaire, le strutture concepite dagli architetti COOKFOX elevano la vita quotidiana al livello dell'arte. Una lounge per residenti si apre sul verde del Teardrop Park, con una cucina per ristorazione, una sala da pranzo e angoli lettura intimi. Una terrazza sul tetto paesaggistica incornicia spettacolari panorami del fiume, dotata di molteplici aree per sedersi e mangiare e griglie per barbecue. Il benessere è in primo piano, con un centro fitness all'avanguardia e uno studio di allenamento privato con sistemi virtuali, oltre a una sala giochi per bambini e una sala proiezioni per momenti comuni. I residenti godono della comodità di un concierge attivo 24 ore su 24, un manager residente, servizio di portineria, deposito biciclette e parcheggio in loco con ricarica per veicoli elettrici.

Pioniere nel design sostenibile e primo grattacielo residenziale verde d'America, The Solaire continua a guidare con aria fresca filtrata MERV-14, acqua filtrata, pannelli fotovoltaici, tetti verdi, sistemi di raccolta e riutilizzo dell'acqua piovana e un nuovo obiettivo di certificazione WELL Building.

Situato tra due parchi curati nel ricercato North End di Battery Park City, l'abitazione colloca il meglio della Lower Manhattan davanti alla tua porta: Brookfield Place, l'Oculus, Whole Foods e la vivacità di TriBeCa, insieme a sentieri sul fiume, parchi giochi, aree per cani, piste da pattinaggio e vela. Con disponibilità immediata e opzioni arredate o non arredate, e con la facilità di proprietà cooperativa secondo le regole del condominio, la Residenza 3M offre un equilibrio ineguagliabile di lusso, sostenibilità e stile di vita.

Grande cassetto di deposito incluso con l'appartamento.

I mobili raffigurati nelle immagini sono stati resi digitalmente.

Le spese per la domanda al consiglio di cooperativa includono: tassa di elaborazione della domanda di $750, tassa di entrata di $750, deposito di $500 per l'ingresso (rimborsabile), tassa di presentazione digitale di $65, 5% del totale esclusi le tasse di presentazione digitale e di avvio. Il primo mese di affitto è richiesto come deposito, il deposito di sicurezza (un mese di affitto) è dovuto dopo l'approvazione del consiglio.

A RIBACK TEAM EXCLUSIVE AT THE CORCORAN GROUP

Poised on the Hudson River waterfront, Residence 3M is a luminous three-bedroom, three-bath corner home designed by the acclaimed firm Pelli Clarke Pelli. Spanning 1,621 square feet, the residence captures sweeping south- and west-facing views that bathe the interiors in natural light, with the drama of the Hudson River and the serenity of Teardrop Park unfolding beyond its windows.

The living and dining rooms flow effortlessly into a sleek, modern kitchen anchored by a granite breakfast bar and a suite of stainless Energy Star appliances-an elegant setting for both intimate mornings and grand entertaining. Each bedroom offers a private vantage of the Hudson and generous closet space, while two additional foyer closets provide thoughtful storage. A Bosch washer/dryer and whisper-quiet four-pipe multi-zone HVAC complete the home's carefully considered comforts.

Within The Solaire, amenities conceived by COOKFOX Architects elevate daily life to the level of art. A residents' lounge opens to the greenery of Teardrop Park with a catering kitchen, dining room, and intimate reading nooks. A landscaped roof terrace frames sweeping river panoramas, outfitted with multiple seating and dining areas and BBQ grills. Wellness is at the forefront, with a state-of-the-art fitness center and private training studio with virtual systems, as well as a children's playroom and screening room for communal moments. Residents enjoy the convenience of a 24-hour concierge, live-in resident manager, porter service, bike storage, and on-site parking with EV charging.
A pioneer in sustainable design and America's first green residential high-rise, The Solaire continues to lead with MERV-14 filtered fresh air, filtered water, photovoltaic facade panels, planted roofs, rainwater retention and reclamation systems, and a new target of WELL Building Certification.

Set between two manicured parks in Battery Park City's coveted North End, the home places the best of Lower Manhattan at your doorstep-Brookfield Place, the Oculus, Whole Foods, and the vibrancy of TriBeCa-along with riverside trails, playgrounds, dog runs, skating rinks, and sailing. With immediate occupancy and furnished or unfurnished options, and with the ease of coop ownership under condo rules, Residence 3M offers an unmatched balance of luxury, sustainability, and lifestyle.
Large storage cage trades with the apartment

Furniture depicted in images has been digitally rendered

Co-op board application fees include: $750 application processing fee, $750 move in fee, $500 move in deposit (refundable), $65 digital submission fee, 5% of total excluding digital submission and initiation fees. First month's rent due as a deposit, security deposit (one month of rent) due after board approval.