VISIBILE SOLO SU APPUNTAMENTO. PER FAVORE CONTATTAMI PER PROGRAMMARE UN APPUNTAMENTO PER IL 13/12/25 TRA LE 12 E LE 13.

Questo spazioso appartamento cooperativo con 3 camere da letto e 2 bagni su Madison Avenue offre un'opportunità unica per creare la tua residenza da sogno in uno dei quartieri più desiderabili di Manhattan. Con generose dimensioni delle stanze, grande potenziale di layout e abbondante luce naturale, questa casa invita a una ristrutturazione ponderata per elevare il suo fascino classico. La proprietà necessita di aggiornamenti e cure, ed è venduta rigorosamente "così com'è", rendendola ideale per acquirenti in cerca di un progetto e di un'opportunità di personalizzare una casa secondo i propri gusti. La manutenzione mensile è di $1,832, e il parcheggio è attualmente disponibile solo tramite una lista d'attesa. È inclusa un'unità di stoccaggio, e l'edificio richiede un pagamento iniziale minimo del 20%. Perfetta per coloro che valorizzano la posizione, la comodità e la possibilità di personalizzare una residenza in un indirizzo ricercato di New York.

Si applicano restrizioni di reddito a questo co-op HDFC.

Nuclei familiari di 1 - 2 persone - $194,400 (120% AMI - calcolato per 4 persone)
Nuclei familiari di 3 o più persone - $226,800 (140% AMI calcolato per 4 persone)
Rapporto Debito/Reddito: La Manutenzione Annuale deve essere inferiore al 28% del Reddito Annuale. Il Debito Totale Effettivo (inclusi manutenzione mensile e mutuo, se finanziato) deve essere inferiore al 36% del Reddito Annuale.

Si accettano solo gatti.
Subaffitto non consentito.
Residenza secondaria non consentita.
Pied-a-terre non consentito.

SHOWN BY APPT. ONLY. PLEASE CONTACT ME TO SCHEDULE AN APPOINTMENT FOR 12/13/25 btw 12-1 PM.

This spacious 3-bedroom, 2-bath co-op on Madison Avenue presents a prime opportunity to create your dream residence in one of Manhattan’s most desirable neighborhoods. Offering generous room sizes, great layout potential, and abundant natural light, this home invites a thoughtful renovation to elevate its classic charm. The property does need updating and TLC and is being sold strictly “as is,” making it ideal for buyers seeking a project and a chance to personalize a home to their taste. Monthly maintenance is $1,832, and parking is currently available only through a waitlist. A storage unit is included, and the building requires a minimum 20% down payment. Perfect for those who value location, convenience, and the ability to customize a residence in a sought-after New York address.

Income restrictions apply to this HDFC co-op.

Households of 1 - 2 people -$194,400 (120% AMI - calculated at 4 person)
Households of 3 or more people - $226,800 (140% AMI calculated at 4 person)
Debt/Income ratio: Annual Maintenance must be less than 28% of Annual Income. Total Actual Debt. (Including monthly maintenance & mortgage, if financing) must be less than 36% of Annual Income.

Cats allowed only.
Subletting Not Allowed.
Secondary Residence Not Allowed.
Pied-a-terre Not Allowed.