Un'opportunità come questa non si presenta spesso! Situata nella zona BD-1 (Business District 1) a Bay Shore, questa residenza legale per una famiglia con il potenziale di un appartamento accessorio legale al secondo piano (soggetto ad approvazioni comunali) offre una rara combinazione di comfort residenziale, flessibilità commerciale e potenziale di guadagno. La casa dispone di 4 camere da letto e 2 bagni completi, tra cui due bagni recentemente ristrutturati, pavimenti nuovi in tutto e finestre nuove in tutto, creando un interno fresco e moderno.

Importanti aggiornamenti meccanici includono pannelli elettrici aggiornati, caldaie aggiornate con sistemi separati, quattro contatori elettrici separati, gas naturale e fogna pubblica, fornendo un'infrastruttura eccezionale per configurazioni multiuso. Il layout consente anche di ottenere un reddito da locazione o soluzioni abitative estese.

Un vero punto forte della proprietà è il garage per tre auto di grandi dimensioni, precedentemente utilizzato per la costruzione di barche, che offre ampio spazio per l'uso di officine, stoccaggio o operazioni commerciali consentite dal regolamento BD-1. Un garage separato per un'auto migliora ulteriormente la funzionalità, rendendo questa un'opzione eccellente per un proprietario-operatore, un appaltatore o un imprenditore che necessita di spazio per veicoli commerciali, attrezzature o operazioni in loco.

Che tu stia cercando di vivere e lavorare in un unico luogo, generare più flussi di reddito o assicurarti una proprietà con flessibilità nell'uso urbanistico e aggiornamenti moderni già in atto, questa offerta offre un valore e una versatilità eccezionali. Una proprietà davvero unica con potenziale infinito — non perdere questa rara opportunità!

Opportunity like this does not come around often! Located in BD-1 (Business District 1) zoning in Bay Shore, this legal one-family residence with potential of a legal accessory apartment on the second floor (subject to town approvals) offers a rare combination of residential comfort, commercial flexibility, and income-producing potential. The home features 4 bedrooms and 2 full bathrooms, including two newly renovated bathrooms, brand-new flooring throughout, and new windows throughout, creating a fresh and modern interior.
Significant mechanical upgrades include updated electrical panels, updated boilers with separate systems, four separate electric meters, natural gas, and public sewer, providing exceptional infrastructure for multi-use configurations. The layout also allows for the, making this an ideal setup for rental income or extended living arrangements.
A true highlight of the property is the oversized three-car garage, previously used for boat manufacturing, offering substantial space for workshop use, storage, or permitted commercial operations under BD-1 zoning. A separate one-car garage further enhances functionality, making this an excellent option for an owner-operator, contractor, or business owner needing space for commercial vehicles, equipment, or on-site operations.
Whether you’re looking to live and work in one location, generate multiple streams of income, or secure a property with zoning flexibility and modern upgrades already in place, this offering delivers outstanding value and versatility. A truly unique property with endless potential — don’t miss this rare opportunity! © 2025 OneKey™ MLS, LLC