Benvenuti al 31-26 Buell Street, un eccellente immobile legale a due famiglie che offre versatilità, comfort e un eccellente potenziale di reddito. Situato su un ampio lotto di 43' x 100' con un vialetto privato e un cortile di dimensioni adeguate, questa proprietà fornisce ampi spazi abitativi. Il suo layout ben progettato, i piani superiori e inferiori finiti, e la posizione desiderabile la rendono ideale sia per gli utenti finali che per gli investitori. Primo piano: comprende un ingresso, soggiorno/pranzo, cucina, una camera da letto e una camera da letto principale con bagno completo più un ulteriore bagno di servizio; accesso a una terrazza posteriore privata. Attualmente occupato dal proprietario. Secondo piano: Include un soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e un bagno completo—ideale per reddito da affitto o per una vita multigenerazionale. Seminterrato e sottotetto finiti: offrono uno spazio bonus flessibile adatto per svago, stoccaggio, uso da parte di ospiti o disposizioni abitative estese. Questa proprietà comprende bellissimi pavimenti in legno, una caldaia a gas e acqua calda su richiesta, garantendo comfort ed efficienza in tutto l'immobile. Situata comodamente vicino alle linee di autobus Q19, Q23 e Q90 e vicino a ristoranti, negozi e servizi di quartiere, la casa offre sia accessibilità che comodità quotidiana.

Welcome to 31-26 Buell Street, an excellent legal 2-family home offering versatility, comfort, and excellent income potential. Situated on an expansive 43' x 100' lot with a private driveway and a nicely sized backyard, this property provides generous living space. Its thoughtful layout, finished lower and upper levels, and desirable location make it ideal for end-users and investors alike. First Floor: Features a foyer, living/dining room, kitchen, bedroom, and a primary bedroom with full bath plus an additional half bath; access to a private rear terrace. Currently owner-occupied. Second Floor: Includes a living room, eat-in kitchen, two bedrooms, and a full bath—ideal for rental income or multi-generational living. Finished Basement & Finished Attic: Provide flexible bonus space suitable for recreation, storage, guest use, or extended living arrangements. This property includes beautiful hardwood floors, a gas boiler, and on-demand hot water, ensuring comfort and efficiency throughout. Conveniently located near the Q19, Q23, and Q90 bus lines and close to restaurants, shops, and neighborhood amenities, the home offers both accessibility and everyday convenience. © 2025 OneKey™ MLS, LLC