Opportunità rara di acquisire un ristorante autonomo, chiavi in mano, con oltre 50 anni di esperienza operativa in una posizione di alto traffico nella Contea di Suffolk. Situato su due lotti che totalizzano 0,54 acri, questo edificio di circa 2.300 piedi quadrati offre una capacità di 96 persone e una visibilità eccellente in un'intersezione a 4 vie con semaforo, circondata da importanti rivenditori nazionali tra cui Marshalls, Starbucks, Applebee’s, CVS, Walgreens, McDonald's, Trader Joe’s, Jersey Mike’s, Jimmy John’s, Buffalo Wild Wings e 7-Eleven.
Interno: Accogliente sala da pranzo con circa 78 posti a sedere, bar con piano in granito e posti a sedere, pavimento in laminato di legno ingegnerizzato, illuminazione a LED incassata, sistema audio aggiornato, seminterrato completo e due bagni ristrutturati (2022). Il controllo climatico include una pompa di calore a unità singola e aria calda forzata/CAC.
Cucina e Operazioni: Cucina commerciale completamente attrezzata con piano cottura a 6 fuochi, piatto a 12 fuochi, griglia/brasiera, friggitore a doppio cestello, lavastoviglie commerciale, lavello a tre vasche, sistemi per il caffè duali con macinacaffè, frigorifero walk-in di circa 100 piedi quadrati, macchina per il ghiaccio Vevor, serbatoio dell'acqua calda da 190 galloni e lavatrice/asciugatrice commerciale Speed Queen.
Sistemi e Sicurezza: Licenza per la vendita di alcolici della Contea di Suffolk attiva, sistema CCTV con 19 telecamere, due TV, due pannelli elettrici trifase da 200 ampere e sistemi meccanici a risparmio energetico. Tetto architettonico di 30 anni (2012).
Esterno: Ampio parcheggio in loco (oltre 30 posti compresi quelli per disabili), capannone di stoccaggio staccato di circa 225 piedi quadrati, sistema di irrigazione interrato (5 zone), timer per illuminazione paesaggistica Intermatic, paesaggio maturo mantenuto professionalmente e grondaie K-style perimetrali complete.
Ideale per un utilizzo continuato come ristorante, rebranding o investimento da parte dell'operatore proprietario in un corridoio commerciale consolidato.

Rare opportunity to acquire a freestanding, turnkey restaurant with 50+ years of operating history in a high-traffic Suffolk County location. Positioned on two lots totaling 0.54 acres, this 2,300± SF building offers a 96-person occupancy and excellent visibility at a signalized 4-way intersection, surrounded by major national retailers including Marshalls, Starbucks, Applebee’s, CVS, Walgreens, McDonald’s, Trader Joe’s, Jersey Mike’s, Jimmy John’s, Buffalo Wild Wings, and 7-Eleven.
Interior: Inviting dining room with approx. 78 seats, granite-top bar with seating, engineered wood laminate flooring, recessed LED lighting, upgraded audio system, full basement, and two renovated bathrooms (2022). Climate control includes split-unit heat pump and forced hot air/CAC.
Kitchen & Operations: Fully equipped commercial kitchen featuring 6-burner cooktop, 12-burner flattop, grill/broiler, dual-basket fryer, commercial dishwasher, three-bay sink, dual coffee systems with grinder, 100± SF walk-in refrigerator, Vevor ice machine, 190-gallon hot water tank, and Speed Queen commercial washer/dryer.
Systems & Security: Active Suffolk County liquor license, 19-camera CCTV system, two TVs, two 200-amp 3-phase electrical panels, and energy-efficient mechanical systems. 30-year architectural roof (2012).
Exterior: Ample on-site parking (30+ spaces including handicap), 225± SF detached storage shed, in-ground irrigation system (5 zones), Intermatic landscape lighting timers, mature professionally maintained landscaping, and full perimeter K-style gutters.
Ideally suited for continued restaurant use, rebranding, or owner-operator investment in a proven commercial corridor. © 2025 OneKey™ MLS, LLC