La Proprietà

Situata all'interno di un elegante edificio in mattoni pre-bellico, la casa presenta stanze di generose dimensioni, soffitti alti e finestre di grandi dimensioni che inondano gli interni di luce naturale. Porte in legno massiccio, modanature classiche e aggiornamenti ben pensati offrono funzionalità quotidiana.
Layout Interno e Punti Salienti

Approvazione per ADU familiare flessibile 3 - seminterrato in corso come il cambiamento di CO. Sarà una famiglia legale di 3. Il venditore paga tutte le spese di conversione.

Layout: duplex 2 camere da letto 1 bagno (x2) su uno spazio al seminterrato con soffitti alti e accesso al giardino sul retro.

Nuovo tetto con garanzia di 10 anni

Elettricità aggiornata (servizio da 200 amp)

3 spazi con contatori separati

Mini split nuovi di zecca per riscaldamento e aria condizionata

Scaldabagni separati per ogni unità - il proprietario non paga l'acqua calda

Spazioso layout aperto con un piano flessibile

Ampia area living open space ideale per intrattenere o creare spazi distinti per soggiorno/camera da pranzo

Cucina luminosa e finestrata con ampi spazi di stoccaggio

Camere tranquille che offrono privacy e comfort

Bagni aggiornati con finiture pulite e moderne

Edificio e Posizione

2104 Valentine Avenue si trova vicino alle zone di Bedford Park e Fordham nel Bronx, offrendo una convenienza imbattibile. Sei a pochi minuti dalle linee B/D e 4, da diverse linee di autobus, dal Giardino Botanico di New York, dall'Università di Fordham e da un'ampia selezione di ristoranti locali, caffè e negozi lungo Fordham Road.

Perché Ti Piacerà
Questa è un'opportunità per possedere (o investire) in una affascinante casa nel Bronx che offre dimensioni, carattere e convenienza in egual misura—perfetta per i compratori per la prima volta, per chi desidera ridimensionare o per gli investitori che cercano una posizione di affitto stabile e ad alta richiesta.

The Property

Set within an elegant prewar, brick building, the home features generously proportioned rooms, high ceilings, and oversized windows that flood the interiors with natural light. Solid wood doors, classic moldings, and thoughtful updates provide everyday functionality.
Interior Layout & Highlights

Flex 3 Family-Basement ADU approval in process as is the CO change. Will be legal 3 family. Seller paying all conversion expenses.

Layout: 2 bed 1 bath duplex (x2) over a basement floor through space with high ceilings and access to the rear garden.

New Roof with 10 Yr Warranty

Updated electric (200 amp service)

3 Separately metered spaces

Brand new mini splits for heat and a/c

Separate water heaters for each unit-landlord does not pay hot water

Spacious open layout with a flexible floor plan

Large open plan living area ideal for entertaining or creating distinct living/dining spaces

Bright, windowed kitchen with ample storage

Quiet bedrooms offering privacy and comfort

Updated baths with clean, modern finishes

Building & Location

2104 Valentine Avenue sits near the Bedford Park and Fordham sections of the Bronx, offering unbeatable convenience. You’re minutes from the B/D and 4 trains, multiple bus lines, The New York Botanical Garden, Fordham University, and a wide selection of local restaurants, cafés, and shopping along Fordham Road.

Why You’ll Love It
This is an opportunity to own (or invest in) a charming Bronx home that delivers size, character, and convenience in equal measure—perfect for first-time buyers, downsizers, or investors seeking a stable, high-demand rental location.