$1,450,000 - 150 BURNS Street #3A/5FH/6E, Forest Hills, NY 11375｜ID # RLS20063901

Property Description « Italian »

COLLEZIONE PORTFOLIO - QUATTRO APPARTAMENTI INCLUSI (#3A, #5F, #5H, #6E) NESSUNA APPROVAZIONE DEL CONSIGLIO!

SI PREGA DI NOTARE CHE QUESTO È UN COOPERATIVA, LE AZIONI SONO ELENCATE COME L'AMMONTARE COMBINATO

1) Unità 3A - Controllata dal canone (Occupata)
2 Camere da letto, 2 Bagni
Manutenzione: $2,211.25
Affitto: $686.18
Note: Affitto stabilizzato eccezionalmente basso; potenziale a lungo termine al momento della vacanza. Include spazio di archiviazione privato.

2) Unità 5F - Mercato libero (Occupata)
1 Camera da letto, 1 Bagno
Azioni: 240
Manutenzione: $1,455.00
Affitto: $1,950.00
Stato: Mercato libero; affitto costante. Include spazio di archiviazione privato.

3) Unità 5H - Controllata dal canone (Occupata)
3 Camere da letto, 2 Bagni
Azioni: 460
Manutenzione: $2,587.50
Affitto: $2,357.40
Stato: Controllata dal canone; inquilino paga tramite assegno. Potenziale a lungo termine. Include spazio di archiviazione privato.

4) Unità 6E - Mercato libero
1 Camera da letto, 1 Bagno
Azioni: 265
Manutenzione: $1,489.38
Affitto: Potenziale di affitto di mercato circa $2,350+
Stato: Mercato libero e Vacante - ideale per ristrutturazione e affitto premium.

PUNTI SALIENTI DELL'INVESTIMENTO

Vendita solo in blocco: Tutte e quattro le unità trasferite insieme dall'Erario.
Mix forte: Unità controllate dal canone + unità di mercato libero che offrono sia stabilità che potenziale.
Unità vacante inclusa: Opportunità immediata di ristrutturare, riposizionare e catturare affitti di mercato.
Posizione privilegiata: Forest Hills Gardens - comunità esclusiva, privata, storicizzata nota per la retention a lungo termine degli inquilini.
Cooperativa con stanze di deposito: Ogni unità include spazio di archiviazione aggiuntivo.
Eccellente trasporto: LIRR a Station Square; metro E/F a pochi minuti.
Fascino pre-bellico: Edificio con ascensore con dettagli architettonici originali e aree comuni ben curate.

ID #‎	RLS20063901
Dettagli	7 camere da letto, 6 bagni, 43 unità nell'edificion, L'edificio ha 6 piani (DOM): 47 giorni
Anno di costruzione	1932
Spese di manutenzione	$7,301
Autobus	3 minuti: Q60, QM18
	4 minuti: QM11
	6 minuti: Q23
	7 minuti: Q64
	9 minuti: X68
	10 minuti: Q37, Q46, QM4, X63, X64
Metropolitana Subway	4 min per E, F
	7 min per M, R
Treno (LIRR)	0.3 miglia da "Forest Hills"
	0.7 miglia da "Kew Gardens"

Calcolatrice mutuo Mortgage Calculator al mese
Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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