Situata su un lotto gestibile lungo Cottekill Road, questa proprietà modesta offre una genuina opportunità per chi è pronto a rimboccarsi le maniche. La casa ha bisogno di aggiornamenti, ma le fondamenta suggeriscono qualcosa di speciale: in particolare un ampio soggiorno a doppia altezza che porta luce e un senso di apertura raramente trovati a questa scala. Con un po' di immaginazione, la disposizione potrebbe essere ristrutturata in una casa accogliente e veramente unica. Il lotto modesto mantiene semplice la manutenzione esterna, permettendoti di concentrare il tuo tempo e la tua energia sulla casa stessa. La posizione è eccezionale: nascosta tra il O&W Rail Trail e il Wallkill Valley Rail Trail, è particolarmente attraente per chi ama camminare, andare in bici e trascorrere del tempo all'aperto. Da qui, è anche un facile tragitto in auto per Kingston, High Falls, Rosendale, Stone Ridge e New Paltz. Prezzo adeguato al lavoro da fare, questo è un punto d'entrata realistico per un progetto di ristrutturazione o un investimento. Hills Lane è una strada privata con un diritto di passaggio che fornisce accesso a 89 Cottekill Rd. Ti chiediamo di rispettare i nostri vicini su Hills Lane e di utilizzarla solo per recarti e allontanarti dalla proprietà. Siamo grati se non parcheggi su Hills Lane.

Set on a manageable parcel along Cottekill Road, this modest property offers a genuine opportunity for someone ready to roll up their sleeves. The home is in need of updates, but the bones suggest something special—most notably a grand, double-height living room that brings light and a sense of openness rarely found at this scale. With some imagination, the layout could be reworked into a quaint and truly unique home. The modest lot keeps outdoor maintenance simple, letting you focus your time and energy on shaping the house itself. The location is a standout: tucked between the O&W Rail Trail and the Wallkill Valley Rail Trail, it's especially appealing for those who enjoy walking, biking, and time outdoors. From here, it's also an easy drive to Kingston, High Falls, Rosendale, Stone Ridge, and New Paltz. Priced to reflect the work ahead, this is a realistic entry point for a renovation project or investment. Hills Lane is a private road with a Right of Way that provides access to 89 Cottekill Rd. Please be respectful of our neighbors on Hills Lane and only use it to come and go from the property. We're grateful for you not parking on Hills Lane. © 2025 OneKey™ MLS, LLC