Proprietà commerciale in posizione centrale con un negozio al piano terra e un appartamento residenziale ristrutturato di 3 camere da letto e 1 bagno al piano superiore. Ogni unità ha il proprio sistema di riscaldamento separato.
L'appartamento residenziale è stato completamente ristrutturato, inclusa una cucina e un bagno nuovi di zecca, insieme a nuovi impianti elettrici e idraulici in tutto l'immobile.
Questa è un'eccellente opportunità di investimento a reddito, ideale per uno scambio 1031, con un attraente tasso di capitalizzazione del 6,5%. Il conduttore commerciale gode dell'uso di un garage per tre auto ed è responsabile di tutte le tasse immobiliari, migliorando il flusso di cassa della proprietà.
Situato convenientemente a soli 0,5 miglia dalla stazione della metropolitana 103rd Street–Roosevelt Avenue.
1° Piano (Commerciale): 24,81 x 48,14
2° Piano (Residenziale): 24,81 x 36,25
Ulteriore FAR non utilizzato, con potenziale futuro. Un investimento forte e pronto all'uso.

Prime corner retail property featuring a ground-floor store plus a fully renovated 3-bedroom, 1-bath residential apartment above. Each unit has its own separate heating system.
The residential apartment has been completely renovated, including a brand-new kitchen and bathroom, along with new electrical and plumbing throughout.
This is an excellent income-producing investment opportunity, ideal for a 1031 exchange, offering an attractive 6.5% cap rate. The retail tenant enjoys use of a three-car garage and is responsible for all real estate taxes, enhancing the property’s cash flow.
Conveniently located just 0.5 miles from the 103rd Street–Roosevelt Avenue subway station.
1st Floor (Retail): 24.81 x 48.14
2nd Floor (Residential): 24.81 x 36.25
Additional unused FAR, offering future potential. A strong, turn-key investment.