Situato in un tranquillo isolato residenziale nel cuore di Bedford-Stuyvesant, 158 Macdougal Street presenta una rara opportunità per gli investitori che cercano un vero progetto di valorizzazione o riposizionamento. Questa proprietà residenziale bifamiliare offre una superficie considerevole, una forte varietà di unità e un layout flessibile ideale per ristrutturazioni, ottimizzazione degli affitti o una strategia di occupazione da parte del proprietario. L'edificio contiene 1920 piedi quadrati interni ed è configurato come un duplex al piano terra più un appartamento completo al piano superiore, creando molteplici strategie di reddito e uscita. Il duplex si estende sui primi due piani e presenta un layout molto desiderabile. Il primo piano del duplex include una camera da letto, una zona pranzo, una cucina con piano cottura a gas, un bagno completo e una lavanderia dedicata. L'unità superiore offre tre camere da letto aggiuntive e un bagno completo, rendendo questa unità una residenza con 4 camere da letto e 2 bagni, ben adatta per un affittuario con affitto alto, un scenario di house hack o uso da parte del proprietario. Il terzo piano è un appartamento a piano intero composto da tre camere da letto, un bagno completo e una cucina che offre un'ottima possibilità di affitto una volta ristrutturato. Non dimentichiamo un seminterrato non finito e un cortile. Questa proprietà è offerta come un Affare per Investitori ed è ideale per acquirenti esperti che desiderano aggiungere valore tramite ristrutturazione, riposizionamento o ottimizzazione degli affitti. La casa viene venduta COSÌ COM'È!

Located on a quiet residential block in the heart of Bedford-Stuyvesant, 158 Macdougal Street presents a rare opportunity for investors seeking a true value-add or repositioning project. This 2-family residential property offers substantial square footage, a strong unit mix, and a flexible layout ideal for renovation, rent optimization, or an owner occupant strategy. This building contains 1920 interior square feet and is configured as a first-floor duplex plus a full top-floor apartment, creating multiple income and exit strategies. The duplex spans the first and second floors and features a highly desirable layout. Floor 1 of the duplex includes one bedroom, a dining area, kitchen with gas stove, one full bathroom, and a dedicated laundry room. The upper unit offers three additional bedrooms and one full bathroom, making this unit a 4 bedroom/ 2-bath residence-well suited for a high-rent tenant, house hack scenario, or owner-occupant use. The third floor is a full-floor apartment comprised of three bedrooms, one full bathroom, and a kitchen providing strong rental upside once renovated. Let's not forget an unfinished basement and a backyard. This property is being offered as an Investor Special and is ideal for experienced buyers looking to add value through renovation, repositioning , or rental optimization. House is being SOLD AS IS! © 2025 OneKey™ MLS, LLC