Disponibile dal 1° febbraio. Visite su appuntamento in orari designati. Durata del contratto fino a 24 mesi.

Il Penthouse B al 40 West 15th Street è un loft architettonicamente significativo, pubblicato su riviste, noto all'interno dei circoli di design per il suo silenzio scultoreo, la profondità dei materiali e la raffinata coreografia spaziale.

Ideato da BoND in collaborazione con il rinomato designer Edgar González, la residenza riflette una rara sintesi di eredità industriale e precisione moderna.

È una casa che si rivela lentamente, intenzionalmente e a coloro che riconoscono il linguaggio del grande design quando lo vedono. Se sei qui, sei nella conversazione giusta.

L'Ingresso Galleria e il Drammatico Grande Salone
La galleria d'ingresso pone il tono; attenuato, composto e architettonico; pronto a mettere in mostra la tua arte di grande formato. Il pavimento in cemento pressato sale lievemente, rivelando un soggiorno interrato inondato di luce naturale grazie a una parete intera di finestre esposte a sud.

Una colonna in ghisa conservata e una trave d'acciaio consumata dal tempo forniscono un promemoria grafico dell'eredità industriale dell'edificio, ammorbidito da una palette di rovere chiaro, tessuti caldi ed elementi scultorei che conferiscono alla stanza una qualità intima ed editoriale.

Un Soffitto Architettonico e un Momento di Lucernario
Mentre i tuoi occhi si dirigono verso nord verso la cucina, il soffitto si inclina gentilmente verso l'alto, un gesto architettonico silenzioso ma drammatico che espande il volume verticale e attrae ulteriore luce da un lucernario scultoreo che incornicia una vista inaspettata, quasi cinematografica, creando un ritratto dal vivo del cielo, dell'architettura circostante e della luce diurna che cambia.

L'effetto è sottile ma inconfondibile: un momento di puro piacere design.

La Cucina come Elemento Scultoreo
Un'isola in Taj Mahal Quartzite e rovere monolitico, concepita come un pezzo di arredamento architettonico, forma il pezzo centrale di questa cucina per intrattenere. Lavorazioni in legno personalizzate a tutta altezza nascondono una notevole quantità di spazio di archiviazione e elettrodomestici in piani ininterrotti, mentre una nicchia intagliata in pietra levigata funge da galleria in miniatura.

• armadi a tutta altezza con cassetti integrati e garage per elettrodomestici nascosti
• piano cottura professionale incassato nella pietra dell'isola
• pannelli specchiati flottanti che amplificano la luce e espandono la stanza
• spazio per vini

Questa è una cucina progettata non solo per cucinare, ma per essere vista.

Pranzo con Texture
Contro una parete di mattoni bianchi originali, la zona pranzo formale introduce texture e incorpora la ricca storia dell'edificio. È uno spazio che colpisce un raro equilibrio tra intimità silenziosa e presenza architettonica, ideale per ospitare e riunirsi.

Un Ufficio a Gioiello
Adiacente alla zona pranzo, un ufficio racchiuso in vetro consente alla luce naturale di passare liberamente mantenendo la separazione visiva. È un ambiente luminoso per il lavoro creativo, lo studio o la riflessione; uno spazio definito dalla serenità piuttosto che dal rumore.

Suite Principale – Serenità Architettonica
La suite principale è uno studio di minimalismo caldo. Lavorazioni in rovere personalizzate creano un involucro continuo di texture e calma. Una nicchia per il letto incassata forma un momento avvolgente e confortante, mentre un'estesa parete a specchio di armadi riflette la luce del mattino, amplificando lo spazio.

Finestre sovradimensionate incorniciano viste classiche del centro città che includono torri d'acqua, facciate in mattoni e l'energia inconfondibile del centro.

Bagno Principale con 5 Dotazioni
Il bagno en-suite evoca la serenità di una spa europea:

• vasca da bagno scultorea freestanding
• doccia walk-in avvolta da sorprendente Onice brasiliano abbinato
• mensole integrate in pietra con illuminazione nascosta
• doppio lavabo realizzato in legno caldo
• toni radianti di piastrelle naturali, posate a mano, sotto i piedi

Lavanderia Integrata e Magazzino per Biancheria
Discretamente nascosti dietro le lavorazioni in rovere, una lavatrice/asciugatrice e uno spazio dedicato per la biancheria sono integrati senza sforzo per una praticità quotidiana.

La composizione complessiva della suite si sente elementare, tattile e profondamente riparatrice.

Camera Secondaria - Luminoso, Pulito e Confortevole

Available for February 1st. Showings by appointment at designated times. Lease term up to 24 months.

Penthouse B at 40 West 15th Street is an architecturally significant, magazine published loft known within design circles for its sculptural quietude, material depth, and refined spatial choreography.

Conceived by BoND in collaboration with acclaimed designer Edgar González, the residence reflects a rare synthesis of industrial heritage and modern precision.

It is a home that reveals itself slowly, intentionally and to those who recognize the language of great design when they see it. If you're here, you're in the right conversation.

The Gallery Entry and Dramatic Great Room
The entry gallery sets the tone; muted, composed and architectural; ready to showcase your large format art. Pressed concrete flooring subtly ascends, revealing a sunken living room bathed in natural light from a full wall of south-facing windows.

A preserved cast iron column and time-worn steel beam deliver a graphic reminder of the building’s industrial legacy, softened by a palette of pale oak, warm textiles and sculptural elements that lend the room an intimate, editorial quality.

An Architectural Ceiling & Skylight Moment
As your eyes travel north toward the kitchen, the ceiling gently slopes upward, a quiet yet dramatic architectural gesture that expands vertical volume and draws in additional light from a sculptural skylight framing an unexpected, almost cinematic view creating a live portrait of sky, surrounding architecture and shifting daylight.

The effect is subtle but unmistakable: a moment of pure design delight.

The Kitchen as a Sculptural Element
A monolithic Taj Mahal Quartzite and Oak Island, conceived as a piece of architectural furniture, forms the centerpiece of this entertainer’s kitchen. Custom full-height millwork conceals a noteworthy amount of storage and appliances in uninterrupted planes, while a carved niche of honed stone acts as a miniature display gallery.

• floor to ceiling cabinetry with integrated drawers and concealed appliance garages
• professional cooktop set flush into the island stone
• floating mirrored panels that amplify light and expand the room
• wine storage

This is a kitchen designed not just for cooking, but to be seen.

Dining with Texture
Against a wall of original whitewashed brick, the formal dining area introduces texture and incorporates the building’s rich history. It’s a space that strikes a rare balance of quiet intimacy and architectural presence ideal for hosting and gathering.

A Jewel Box Home Office
Adjacent to the dining area, a glass-enclosed office allows natural light to pass freely while maintaining visual separation. It’s a luminous environment for creative work, study, or reflection; a space defined by serenity rather than noise.

Primary Suite – Architectural Serenity
The primary suite is a study in warm minimalism. Custom oak millwork creates a continuous envelope of texture and calm. A recessed bed niche forms a comforting cocoon-like moment, while an extended mirrored wall of closets reflect morning light, amplifying the space.

Oversized windows framing classic downtown vistas that include water towers, brick facades, and the unmistakable energy of Downtown.

5 Fixture Primary En-Suite
The en-suite bath evokes the serenity of a European spa:

• sculptural freestanding soaking tub
• walk-in shower wrapped in striking bookmatched Brazilian Onyx
• integrated stone shelving with concealed lighting
• double vanity crafted in warm wood
• radiant tones of natural, hand-laid tile underfoot

Integrated Laundry & Linen Storage
Discreetly concealed behind the oak millwork, a washer/dryer and dedicated linen storage are seamlessly integrated for effortless daily practicality.

The suite’s overall composition feels elemental, tactile and deeply restorative.

Secondary Bedroom - Bright, Clean and Comfo