Posizionato su una trafficata Dutch Broadway, direttamente di fronte a un grande centro commerciale, questa proprietà di Elmont rappresenta un'opportunità di investimento in contante molto allettante in un'area in fase di significativa trasformazione.

La proprietà sorge su un lotto di 60 x 101 e possiede un Certificato di Occupazione per una residenza unifamiliare, con utilizzo legale per un ufficio medico, residenza principale e unità accessoria, offrendo flessibilità per investitori, utenti finali o acquirenti con mentalità di riqualificazione.

La proprietà viene venduta rigorosamente così com'è, solo in contante. I servizi non sono attualmente attivi e non possono essere fornite rappresentazioni o garanzie, rendendo questa un'acquisizione ideale per investitori esperti in cerca di opportunità di aggiunta valore o riqualificazione in un corridoio in rapida evoluzione.

Con un'eccezionale visibilità, forte esposizione al traffico e prossimità a uno dei progetti di riqualificazione più impattanti di Long Island, questa offerta presenta un enorme potenziale di guadagno per l'acquirente giusto.

Positioned on high-traffic Dutch Broadway, directly across from a major shopping center, this Elmont property presents a compelling cash investment opportunity in an area undergoing significant transformation.

The property sits on a 60 x 101 lot and holds a Certificate of Occupancy for a single-family residence, with legal use for a medical office, main residence, and accessory unit—offering flexibility for investors, end users, or redevelopment-minded buyers.

The property is being sold strictly as-is, Cash Only. Utilities are not currently active, and no representations or guarantees can be provided, making this an ideal acquisition for experienced investors seeking value-add or repositioning opportunities in a rapidly evolving corridor.

With exceptional visibility, strong traffic exposure, and proximity to one of Long Island’s most impactful redevelopment projects, this offering presents tremendous upside potential for the right buyer. © 2025 OneKey™ MLS, LLC