Una delle sole venti case costruite dal membro fondatore dell'Onteora Club, George Agnew Reid, questa cottage Arts & Crafts del 1904 occupa una posizione straordinariamente tranquilla tra il Mountain Top Arboretum e migliaia di acri di terra per sempre selvaggia. Immerso in un terreno simile a un parco tra splendori naturali, il senso di posto sembra duraturo, con la maestria artigianale di inizio secolo bilanciata con aggiornamenti moderni.

Un portico avvolgente conduce alla porta olandese originale, che si apre in un grande soggiorno a doppia altezza con soffitti alti, un maestoso camino in pietra e una galleria di menestrelli adornata con murales della Hudson River School, un marchio distintivo delle cottage di Reid. Perfettamente adatto per grandi raduni o tranquille serate accanto al fuoco, è l'ancora architettonica e sociale della cottage. Da qui, la sala da pranzo formale si collega a una cucina con zona colazione dotata di ampi armadietti e un'isola centrale, che si apre direttamente sul patio in pietra per pranzi all'aperto senza sforzo.

La pianta è spaziosa ma intima; una configurazione dolce e sinuosa che crea calore e privacy. Al piano superiore, due camere da letto principali con bagno privato si trovano agli estremi opposti del grande soggiorno. Due camere da letto aggiuntive e un bagno completo condiviso occupano l'ala ovest. Un livello attico finito aggiunge una camera da letto, uno studio e un bagno da ½.
Le opere di falegnameria originali, le travi a vista, le finestre a vetri divisi, le ringhiere in betulla e la caratteristica muratura di Onteora esprimono la distinta discendenza della casa. Questi dettagli, in concerto con quattro maestosi camini e viste a sud delle Montagne Catskill, evocano un'armonia elementare in dialogo con il paesaggio circostante. Questa armonia è affermata e portata all'esterno nel profilo del tetto trapezoidale, leggermente scostato, che sembra un'eco delle montagne oltre.

I comfort includono una cantina naturale, una palestra al primo piano con doccia turca adiacente al patio, un focolare e una sala biliardo con pannelli in legno. Miglioramenti recenti includono un nuovo sistema di riscaldamento a propano a otto zone, un nuovo sistema settico, pavimenti in legno rifiniti e un'ampia riparazione della muratura. La proprietà beneficia di un generatore di emergenza Kohler e di un servizio elettrico interrato dalla strada.

I due squisiti acri della cottage sono punteggiati da alberi ad alto fusto e fronteggiati da un viale circolare, sedici meli e un muro in pietra a secco. A collegare la meticolosa pavimentazione esterna, un sentiero di pietra corre dal portico a un patio anteriore abbellito da viste montane, e prosegue verso il patio posteriore isolato con un tavolo in pietra su misura.
Dall'altra parte della strada, un terreno di proprietà del Mountain Top Arboretum preserva viste aperte. Sul retro, la proprietà confina con migliaia di acri di terra per sempre selvaggia che si estendono a nord verso il Colgate Lake e il Windham-Blackhead Range Wilderness. Il Deer Mountain Inn e il storico Onteora Club sono a solo pochi minuti, offrendo golf, tennis, nuoto e ristorazione in un contesto montano ricco di storia. Il prossimo custode della proprietà avrà l'opportunità di fare domanda per l'iscrizione al Club.

Questa è un'offerta rara per chi cerca una fuga nella parte settentrionale dello stato con provenienza architettonica, viste protette e vicinanza agli comfort culturali e naturali delle Catskills—5 minuti dalla vivace Tannersville, 10 minuti da Hunter, 15 minuti da Windham e poco oltre 2 ore dal GWB.

One of just twenty homes built by Onteora Club founding member George Agnew Reid, this 1904 Arts & Crafts cottage occupies a quietly extraordinary position between the Mountain Top Arboretum and thousands of acres of forever-wild land. Set on parklike grounds amid natural splendor, the sense of place feels enduring, with turn-of-the-century craftsmanship thoughtfully balanced by modern updates.

A wraparound porch leads to the original Dutch door, opening into a double-height great room with soaring ceilings, a grand fieldstone fireplace, and a minstrel's gallery adorned with Hudson River School murals, a hallmark of Reid's cottages. Equally suited to large gatherings or quiet evenings by the fire, it is the architectural and social anchor of the cottage. From here, the formal dining room connects to an eat-in kitchen with ample cabinetry and a central island, opening directly to the stone patio for effortless al fresco dining.

The floor plan is roomy yet intimate; a gentle, meandering configuration that creates warmth and privacy. Upstairs, two ensuite primary bedrooms sit at opposite ends of the great room. Two additional bedrooms and a shared full bath occupy the western wing. A finished attic level adds a bedroom, den, and ¾ bath.
Original millwork, exposed timbers, divided-light windows, birch banisters, and characteristic Onteora masonry express the home's distinct lineage. These details, in concert with four stately fireplaces and south-facing views of the Catskill Mountains, evoke an elemental harmony in dialogue with the surrounding landscape. That harmony is affirmed and carried outward in the subtly staggered, trapezoidal roofline, seemingly an echo of the mountains beyond.

Amenities include a naturally cooled wine cellar, a first-floor gym with steam shower adjoining the patio, a fire pit, and a wood-paneled billiards room. Recent improvements add a new eight-zone propane heating system, a new septic system, refinished hardwood floors, and extensive masonry repointing throughout. The property benefits from a Kohler standby generator and buried electric service from the road.

The cottage's two exquisite acres are dotted with mature hardwoods and fronted by a circular drive, sixteen apple trees, and a dry-laid stone wall. Connecting the meticulous hardscaping, a stone walkway runs from the porch to a front patio graced by mountain views, and onward to the secluded rear patio with a bespoke stone table.
Across the road, land owned by the Mountain Top Arboretum preserves open views. To the rear, the property abuts thousands of acres of forever-wild land extending north toward Colgate Lake and the Windham-Blackhead Range Wilderness. Deer Mountain Inn and the historic Onteora Club are just minutes away, offering golf, tennis, swimming, and dining within a storied mountain setting. The next steward of the property will have the opportunity to apply for Club membership.

This is a rare offering for those seeking an upstate escape with architectural provenance, protected views, and proximity to the cultural and natural amenities of the Catskills—5 minutes to bustling Tannersville, 10 minutes to Hunter, 15 minutes to Windham, and just over 2 hours from the GWB.