Vendite commerciali
Indirizzo: ‎464 40th Street
Codice postale: 11232
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$1,500,000
€ 1,400,000 Euro
MLS # 945628
Italian
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Bridge Property Management LLC Office: ‍516-834-9680

$1,500,000 - 464 40th Street, Brooklyn, NY 11232|MLS # 945628

Property Description « Italian »

Opportunità di investimento per un edificio con 6 famiglie – East Flatbush, Brooklyn
Attenzione a tutti gli investitori! Non perdere questo solido immobile con 6 famiglie situato nel cuore di East Flatbush, uno dei quartieri residenziali più richiesti di Brooklyn. Questo edificio ben posizionato offre un forte potenziale di valorizzazione e stabilità di reddito a lungo termine.
Situato convenientemente vicino a importanti corridoi commerciali, supermercati, scuole e trasporti pubblici, che garantiscono facile accesso in tutto Brooklyn e a Manhattan. Gli inquilini possono godere delle comodità del quartiere mentre gli investitori beneficiano di una domanda di affitto costante.
L'immobile è composto da sei unità residenziali e rappresenta un'eccellente opportunità per investitori che cercano di aumentare il valore o per utilizzatori finali che desiderano riposizionare e aumentare gli affitti. Ideale per strategie di acquisto e mantenimento o per espansione del portafoglio.
Punti salienti:
6 unità residenziali
Posizione privilegiata a East Flatbush
Vicino a negozi, ristoranti e servizi essenziali
Facile accesso a autobus e linee della metro
Mercato degli affitti forte
Eccellente potenziale di valorizzazione
Accettiamo tutte le offerte — prezzo competitivo e vicino a tutto.
Solo richieste serie. Un'opportunità rara in un quartiere di Brooklyn ad alta domanda.

MLS #‎ 945628
Anno di costruzione
1914
Tasse (annuali)$16,529
SeminterratoNessuno
Autobus
1 minuto: B35, B63, B70
9 minuti: B11
Metropolitana
Subway
6 min per R, D, N
Treno (LIRR)2.7 miglia da "Atlantic Terminal"
3.5 miglia da "Nostrand Avenue"
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房屋概況 Property Description « Italian »« ENGLISH »

Opportunità di investimento per un edificio con 6 famiglie – East Flatbush, Brooklyn
Attenzione a tutti gli investitori! Non perdere questo solido immobile con 6 famiglie situato nel cuore di East Flatbush, uno dei quartieri residenziali più richiesti di Brooklyn. Questo edificio ben posizionato offre un forte potenziale di valorizzazione e stabilità di reddito a lungo termine.
Situato convenientemente vicino a importanti corridoi commerciali, supermercati, scuole e trasporti pubblici, che garantiscono facile accesso in tutto Brooklyn e a Manhattan. Gli inquilini possono godere delle comodità del quartiere mentre gli investitori beneficiano di una domanda di affitto costante.
L'immobile è composto da sei unità residenziali e rappresenta un'eccellente opportunità per investitori che cercano di aumentare il valore o per utilizzatori finali che desiderano riposizionare e aumentare gli affitti. Ideale per strategie di acquisto e mantenimento o per espansione del portafoglio.
Punti salienti:
6 unità residenziali
Posizione privilegiata a East Flatbush
Vicino a negozi, ristoranti e servizi essenziali
Facile accesso a autobus e linee della metro
Mercato degli affitti forte
Eccellente potenziale di valorizzazione
Accettiamo tutte le offerte — prezzo competitivo e vicino a tutto.
Solo richieste serie. Un'opportunità rara in un quartiere di Brooklyn ad alta domanda.

Prime 6-Family Investment Opportunity – East Flatbush, Brooklyn
Calling all investors! Don’t miss this solid 6-family property located in the heart of East Flatbush, one of Brooklyn’s most in-demand residential neighborhoods. This well-situated building offers strong upside potential and long-term income stability.
Conveniently located close to major shopping corridors, supermarkets, schools, and public transportation, providing easy access throughout Brooklyn and into Manhattan. Tenants enjoy neighborhood conveniences while investors benefit from consistent rental demand.
The property features six residential units and presents an excellent opportunity for value-add investors or end users looking to reposition and increase rents. Ideal for buy-and-hold or portfolio expansion.
Highlights:
6 residential units
Prime East Flatbush location
Close to shopping, dining, and essential services
Easy access to buses and subway lines
Strong rental market
Excellent upside potential
Bring all offers — priced to sell and close to all.
Serious inquiries only. A rare opportunity in a high-demand Brooklyn neighborhood. © 2025 OneKey™ MLS, LLC

Courtesy of Bridge Property Management LLC

公司: ‍516-834-9680




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$1,500,000
Vendite commerciali
MLS # 945628
‎464 40th Street
Brooklyn, NY 11232


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Office: ‍516-834-9680
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