Opportunità mista di primo piano sul Grand Concourse. Edificio in mattoni ben mantenuto che offre circa più un intero seminterrato. La proprietà presenta uno spazio commerciale al piano terra, ulteriore spazio ai piani superiori e un seminterrato aperto ideale per stoccaggio o uso operativo. Costruito con una struttura in muratura/mattoni e progettato come edificio semi-reistente al fuoco.

L'edificio è servito da acqua e fognature pubbliche, gas naturale, riscaldamento forzato e aria condizionata. Le utenze includono elettricità, gas e acqua municipale, rendendo questo un bene efficiente per utenti-possessori o investitori. Eccellente fronte sul Grand Concourse con forte visibilità e accessibilità. Tutte le informazioni sono ritenute affidabili ma non garantite.

Convenientemente situato vicino a mezzi di trasporto principali, autostrade e servizi di quartiere. Ideale per uso commerciale, uffici o potenziale misto (l'acquirente deve verificare la zonizzazione e gli usi consentiti).

Prime Mixed-Use Opportunity on the Grand Concourse.
Well-maintained brick building offering approximately plus a full basement. The property features a ground-floor commercial space, additional upper-level space, and an open basement ideal for storage or operational use. Built with masonry/brick construction and designed as a semi-fireproof structure.

The building is serviced by public water and sewer, natural gas, forced-air heating, and air conditioning. Utilities include electric, gas, and municipal water, making this an efficient asset for owner-users or investors. Excellent frontage on the Grand Concourse with strong visibility and accessibility.
All information deemed reliable but not guaranteed.

Conveniently located near major transportation, highways, and neighborhood amenities.
Ideal for retail, office, or mixed-use potential (buyer to verify zoning and permitted uses).