Annuncio Terreno; Rara Opportunità Fronte Acqua a S. Bellmore – Potenziale di Sviluppo/Tenuta!
Presentiamo un eccezionale terreno residenziale fronte acqua di 0.63 acri (27,826 mq) situato su una penisola privata, circondata dall'acqua su tre lati con 150' di via d'acqua. Vanta circa 90' di banchina con accesso diretto e senza ostacoli al canale fino alla Great South Bay. Questa straordinaria proprietà offre viste panoramiche mozzafiato sull'acqua e infinite opportunità per chi ama la navigazione e lo stile di vita fronte acqua.

L'ampia proprietà di 5 lotti crea una rara opportunità di costruire una lussuosa tenuta personalizzata fronte acqua con ampi spazi esterni abitabili, spazi per l'ormeggio e per l'intrattenimento. Inoltre, la proprietà offre potenziale per suddivisione (soggetta ad approvazioni del comune), rendendola un'eccezionale opportunità per sviluppatori, investitori o utenti finali in cerca di flessibilità e valore a lungo termine.
Situato all'interno del distretto scolastico Bellmore/Merrick, a pochi minuti dal: Reinhard Early Childhood Center, (Pre-Asilo), Grand Avenue Middle School e John F. Kennedy High School. Inoltre, a pochi minuti da ristoranti locali, negozi, accesso alla LIRR e al desiderabile Newbridge Road Park, che offre: piscine all'aperto, parco giochi, campi da baseball, basket, softball, campi da tennis, campi da racchettoni, pista di pattinaggio su ghiaccio al coperto, percorsi multiuso, parco per cani, ferri di cavallo e area relax!
Un'offerta di terreno residenziale fronte acqua davvero unica—ideale per coloro che cercano privacy, spazio e viste mozzafiato, con il vantaggio aggiuntivo del potenziale di sviluppo futuro.

Land Listing; Rare Waterfront Opportunity in S. Bellmore – LAND Estate/Development Potential!
Presenting an exceptional .63-acre (27,826 sq ft) cleared waterfront residential parcel located on a private peninsula, surrounded by water on three sides featuring 150' of waterway. It boasts approximately 90' of bulkhead with direct unobstructed canal access to the Great South Bay. This remarkable property offers stunning panoramic water views and endless boating and waterfront lifestyle opportunities.

The generous 5- lot parcel creates a rare opportunity to build a luxury custom waterfront estate with expansive outdoor living, dockage, and entertaining space. Additionally, the property offers potential for subdivision (subject to town approvals), making it an outstanding opportunity for developers, investors, or end users seeking flexibility and long-term value.
Situated within the Bellmore/Merrick School District, minutes to: Reinhard Early Childhood Center, (Pre-School), Grand Avenue Middle School and John F. Kennedy High School. Additionally, minutes from local restaurants, shopping, access to the LIRR and the desirable Newbridge Road Park, featuring: outdoor pools, playground, baseball, basketball, softball fields, tennis, handball courts, indoor ice rink, multi-use paths, dog park, horse shoes and sitting area!
A truly unique Residential waterfront LAND offering—ideal for those seeking privacy, scale, and breathtaking views, with the added advantage of future development potential. © 2025 OneKey™ MLS, LLC