Annuncio di Terreno; Rara Opportunità Frontemare a S. Bellmore – Potenziale per Proprietà/ Sviluppo Land!
Presentiamo un eccezionale lotto residenziale frontemare di 0,63 acri (27.826 piedi quadrati) situato su una penisola privata, circondato dall'acqua su tre lati con 150 piedi di via navigabile. Vanta circa 90 piedi di banchina con accesso diretto e senza ostacoli al canale della Great South Bay. Questa straordinaria proprietà offre splendide viste panoramiche sull'acqua e infinite opportunità per una vita in barca e fronte mare.

Il generoso lotto di 5 unità crea una rara opportunità per costruire una lussuosa residenza su misura frontemare con ampi spazi esterni, ormeggi e aree di intrattenimento. Inoltre, la proprietà offre un potenziale per la suddivisione (soggetto ad approvazioni comunali), rendendola un'opportunità eccezionale per sviluppatori, investitori o utenti finali che cercano flessibilità e valore a lungo termine.
Situato all'interno del distretto scolastico di Bellmore/Merrick, a pochi minuti da: Reinhard Early Childhood Center, (pre-scuola), Grand Avenue Middle School e John F. Kennedy High School. Inoltre, a pochi minuti da ristoranti locali, shopping, accesso alla LIRR e il desiderabile Newbridge Road Park, con: piscine all'aperto, parco giochi, campi da baseball, basket, softball, tennis, campi da handball, pista di pattinaggio su ghiaccio indoor, percorsi multiuso, parco per cani, piste per ferri di cavallo e area relax!
Un'offerta di terreno residenziale frontemare veramente unica—ideale per chi cerca privacy, scala e viste mozzafiato, con il vantaggio aggiunto del potenziale di sviluppo futuro.

Land Listing; Rare Waterfront Opportunity in S. Bellmore – LAND Estate/Development Potential!
Presenting an exceptional .63-acre (27,826 sq ft) cleared waterfront residential parcel located on a private peninsula, surrounded by water on three sides featuring 150' of waterway. It boasts approximately 90' of bulkhead with direct unobstructed canal access to the Great South Bay. This remarkable property offers stunning panoramic water views and endless boating and waterfront lifestyle opportunities.

The generous 5- lot parcel creates a rare opportunity to build a luxury custom waterfront estate with expansive outdoor living, dockage, and entertaining space. Additionally, the property offers potential for subdivision (subject to town approvals), making it an outstanding opportunity for developers, investors, or end users seeking flexibility and long-term value.
Situated within the Bellmore/Merrick School District, minutes to: Reinhard Early Childhood Center, (Pre-School), Grand Avenue Middle School and John F. Kennedy High School. Additionally, minutes from local restaurants, shopping, access to the LIRR and the desirable Newbridge Road Park, featuring: outdoor pools, playground, baseball, basketball, softball fields, tennis, handball courts, indoor ice rink, multi-use paths, dog park, horse shoes and sitting area!
A truly unique Residential waterfront LAND offering—ideal for those seeking privacy, scale, and breathtaking views, with the added advantage of future development potential. © 2025 OneKey™ MLS, LLC