Benvenuti a Woodland Waters. Offerto per la prima volta, questo patrimonio privato è un santuario appartato dove lusso e natura esistono in perfetta armonia. Nel corso di cinque decenni, lo stesso proprietario ha plasmato e curato la proprietà con particolare attenzione e cura, creando un ambiente che incarna sia l'arte che l'autenticità. Con le sue vaste proprietà e offerte di stile di vita eccezionali, rappresenta un'opportunità unica nella vita.
Annidato nel cuore della natura, questo straordinario patrimonio privato si estende per quasi 1.338 acri, offrendo una riservatezza senza pari, bellezza naturale e servizi di classe mondiale.
Progettato come un santuario unico nel suo genere, il ritiro si estende su 23 lotti fiscali e mette in mostra panorami mozzafiato, sistemazioni lussuose e elementi architettonici distintivi che si integrano perfettamente con l'ambiente circostante.
La proprietà può essere descritta meglio con tre ampie zone. Il Giardino, con 17 lotti e sette residenze, per un totale di 751,51 acri, forma il cuore della proprietà. Purgatory Hill comprende tre lotti e tre residenze su 337,61 acri. Il Territorio Nord-Ovest offre 248,63 acri di terreni incolti suddivisi in tre lotti. Insieme, questi appezzamenti creano un patrimonio di straordinaria dimensione e diversità, equilibrando elementi residenziali, ricreativi e naturali.
Al centro del Giardino si erge la residenza principale di 55.000 piedi quadrati, un capolavoro architettonico circondato da sei case aggiuntive. All'interno delle sue mura si trovano nove camere da letto, nove bagni completi, sei bagni di servizio e venti camini, ciascun spazio realizzato con straordinaria attenzione ai dettagli. I terreni abbracciano lo spirito dell'Appalachian Trail, con piante autoctone e paesaggi curati che creano un ambiente armonioso.
Questa grande residenza è tanto funzionale quanto mozzafiato. Progettata per la vita quotidiana e l'intrattenimento eccezionale, presenta una piscina interna e una spa incorniciate dal paesaggio naturale circostante, ampi spazi di incontro e un campo da basket interno completo di spogliatoi. Due aree sicure di stoccaggio artistico a temperatura controllata riflettono ulteriormente il design pensato della casa e l'attenzione ai dettagli.
A complemento della residenza principale, il Giardino presenta anche una guest house di 6.000 piedi quadrati meticolosamente mantenuta, dotata di piscina. Progettata artisticamente, la Tea House arricchisce ulteriormente il lotto, offrendo uno spazio tranquillo per riflessioni e riunioni intime. Oltre 20 miglia di strade e sentieri interiori si snodano attraverso il paesaggio, invitando all'esplorazione a piedi, in bicicletta o in auto. Mappe dettagliate mostrano l'estesa rete di strade, corsi d'acqua, stagni e strutture.
Ancorando il lato operativo della proprietà, il Complesso Uffici presenta un fienile per macchinari con quattro baie dotato di un sollevatore e un'area di lavaggio, un edificio per uffici su più piani e un posto di sicurezza dedicato. Questa infrastruttura garantisce una gestione senza soluzione di continuità delle estese risorse della proprietà.
Oltre alla sua bellezza naturale, questo patrimonio incarna versatilità, solitudine e grazia duratura - una vera proprietà legato a un'eredità unica nel suo genere nella Hudson Valley. Curato con attenzione fino al suo paesaggio meticolosamente allestito, Woodland Waters ora attende il suo prossimo custode per essere apprezzato e preservato per le generazioni a venire.

Welcome to Woodland Waters. Offered for the first time, this private estate is a secluded sanctuary where luxury and nature exist in perfect harmony. Over the course of five decades, the same owner has shaped and nurtured the property with remarkable care and attention, creating a setting that embodies both artistry and authenticity. With its vast landholdings, exceptional lifestyle offerings, it is a once-in-a-lifetime opportunity.
Nestled in the heart of nature, this extraordinary private estate spans nearly 1,338 acres, offering unparalleled seclusion, natural beauty, and world-class amenities.
Designed as a one-of-a-kind sanctuary, the retreat spans 23 tax lots and showcases breathtaking landscapes, luxurious accommodations, and distinctive architectural elements that blend seamlessly with the surrounding environment.
The estate is best described with three large property zones. The Garden Parcel, with 17 lots and seven residences, totaling 751.51 acres, forms the centerpiece of the property. Purgatory Hill encompasses three lots and three residences across 337.61 acres. The Northwest Territory offers 248.63 acres of unspoiled vacant land across three lots. Together, these parcels create an estate of remarkable scale and diversity. balancing residential, recreational, and natural elements.
At the heart of the Garden Parcel rises the 55,000-square-foot main residence-an architectural masterpiece surrounded by six additional homes. Within its walls are nine bedrooms, nine full baths, six half baths, and twenty fireplaces, each space crafted with extraordinary attention to detail. The grounds embrace the spirit of the Appalachian Trail, with native plantings and curated landscapes creating a harmonious environment.
This grand residence is as functional as it is breathtaking. Designed for both everyday living and exceptional entertaining, it features an indoor pool and spa framed by the surrounding natural landscape, expansive gathering spaces, and an indoor basketball court complete with locker rooms. Two secure, climate-controlled art storage areas further reflect the home's thoughtful design and attention to detail.
Complementing the main residence, the Garden Parcel also features a meticulously maintained 6,000-square-foot guest house with its own pool. Artfully designed, the Tea House further enhances the parcel, offering a peaceful space for both reflection and intimate gatherings. Over 20 miles of interior roads and trails wind through the landscape, inviting exploration by foot, bike, or vehicle. Comprehensive maps detail the extensive network of roads, streams, ponds, and structures.
Anchoring the operational side of the estate, the Office Complex features a four-bay machine barn with a lift and wash pad, a multilevel office building, and a dedicated security outpost. This infrastructure ensures seamless management of the property's extensive resources.
Beyond its natural beauty, this estate embodies versatility, solitude, and enduring grace - a true legacy property unlike any other in the Hudson Valley. Thoughtfully curated down to its meticulously appointed landscape, Woodland Waters now awaits its next steward to cherish and preserve for generations to come. © 2025 OneKey™ MLS, LLC