Opportunità di Investimento Mista di Prima Qualità nel Cuore di Putnam Valley

Situata al 1 Oscawana Lake Road, Putnam Valley, NY 10579, questa proprietà mista altamente visibile offre una rara opportunità di possedere un investimento fondamentale in una delle località più praticabili e ambite di Putnam Valley.

La proprietà presenta un ristorante commerciale al piano terra con due unità residenziali separate, fornendo più flussi di reddito e un potenziale di utilizzo flessibile.

Spazio Ristorazione Commerciale: 1.548 ± mq, idealmente situato a livello stradale con eccellente esposizione e traffico pedonale.

Appartamento #1: 1.248 ± mq, situato sopra lo spazio commerciale, ideale per occupazione da parte del proprietario o per reddito da affitto.

Appartamento #2: 581 ± mq, un edificio accessorio staccato (“cottage”), che offre privacy e ulteriore attrattiva per l'affitto.

Nel cuore di Putnam Valley, la proprietà gode di un'ottima accessibilità a negozi, servizi e strutture comunitarie nelle vicinanze. Aggiungendo un significativo valore futuro, è prevista la costruzione di un nuovo parcheggio pubblico comunale nell'ex sito dell'Ufficio dello Sceriffo, migliorando notevolmente la comodità per clienti e inquilini.

Questa proprietà è ben adatta per investitori, operatori proprietari o per coloro che cercano un bene immobile a uso misto con un potenziale di crescita a lungo termine in una posizione privilegiata.

Non perdere l'opportunità di possedere questa eccezionale proprietà di investimento a Putnam Valley.

Prime Mixed-Use Investment Opportunity in the Heart of Putnam Valley

Located at 1 Oscawana Lake Road, Putnam Valley, NY 10579, this highly visible mixed-use property offers a rare opportunity to own a cornerstone investment in one of Putnam Valley’s most walkable and sought-after locations.

The property features a ground-level commercial restaurant with two separate residential units, providing multiple income streams and flexible use potential.

Commercial Restaurant Space: 1,548 ± sq. ft., ideally situated at street level with excellent exposure and foot traffic

Apartment #1: 1,248 ± sq. ft., located above the commercial space, ideal for owner occupancy or rental income

Apartment #2: 581 ± sq. ft., a detached accessory building (“cottage”), offering privacy and additional rental appeal

Set in the heart of Putnam Valley, the property enjoys strong walkability to nearby shops, services, and community amenities. Adding significant future value, a new public municipal parking lot is planned for construction at the former Sheriff’s Office site, greatly enhancing convenience for patrons and tenants.

This property is well-suited for investors, owner-operators, or those seeking a mixed-use asset with long-term upside in a prime location.

Don’t miss the opportunity to own this exceptional investment property in Putnam Valley.