Benvenuti a Waterbridge 47. Situata nel cuore di DUMBO, questa residenza angolare pronta da abitare offre due camere da letto, due bagni completi, due terrazze private e finiture moderne e raffinate in tutto l'appartamento.

L'ingresso conduce a una cucina aperta da chef e a un ampio soggiorno con finestre dal pavimento al soffitto e accesso alla prima terrazza privata. Con quasi 1.000 piedi quadrati di spazio interno e affacci a sud, la casa gode di un'eccellente luce naturale tutto il giorno. La cucina con finestra è dotata di piani di lavoro in marmo bianco Carrara lucidato, armadi personalizzati in vetro bianco e laccato, piastrelle a mosaico a spina di pesce, elettrodomestici Bosch Benchmark Series e un lavello Kohler con rubinetto estraibile Grohe.

La suite principale presenta una propria terrazza privata, un ampio guardaroba e un bagno en-suite con piastrelle da parete e pavimento in porcellana, armadi in noce, doppio lavandino e una doccia walk-in Kohler. La seconda camera da letto è ben proporzionata con finestre dal pavimento al soffitto e un grande armadio personalizzato. Il secondo bagno completo include una parete e un mobile in marmo Carrara, piastrelle da pavimento italiane Mirage e una profonda vasca da bagno Kohler.

Tra le caratteristiche aggiuntive c'è un'ampia gamma di aggiornamenti intelligenti per la casa - tende motorizzate personalizzate, un termostato Nest e illuminazione dimmerabile Lutron, tutti compatibili con Google Home o Amazon Alexa per il controllo vocale o tramite app. Questa casa include anche una nuova lavatrice/asciugatrice Bosch, aria condizionata e riscaldamento centralizzati zonizzati, soffitti alti 10 piedi, affacci a sud e pavimenti in legno in tutto l'appartamento. I residenti beneficiano di spese mensili basse e di un’esenzione fiscale fino al 2030.

Waterbridge 47 è un condominio pet-friendly che offre una cantina e sala di degustazione di vini, un cortile, una palestra, una sala giochi per bambini, un terrazzo paesaggistico con barbecue e vista sullo skyline di Manhattan. Ulteriori comodità dell'edificio includono l'accesso senza chiavi attraverso Carson - un sistema di portineria virtuale, deposito biciclette, deposito frigorifero e accesso diretto a un garage interno privato.

Proprio davanti alla tua porta, le strade ciottolate di DUMBO, (ora recentemente restaurate) conducono a Brooklyn Bridge Park, il carosello di Jane, il magazzino di St. Ann, la Dumbo House, gli Empire Stores e il Time Out Market. Il quartiere ospita anche negozi boutiques, gallerie d'arte e ristoranti premiati con straordinarie viste sul lungomare. Manhattan è facilmente accessibile: basta una fermata sui treni F, A o C, un breve viaggio in bicicletta sul Brooklyn o Manhattan Bridge, o un rapido tragitto in traghetto lungo l'East River verso il centro o Midtown.

Welcome to Waterbridge 47. Nestled in the heart of DUMBO, this turnkey corner residence offers two bedrooms, two full baths, two private terraces, and refined, modern finishes throughout.

The entry foyer leads to an open chef’s kitchen and a spacious living room with floor-to-ceiling windows and access to the first private terrace. With nearly 1,000 interior square feet and southern exposures, the home enjoys excellent natural light all day. The windowed kitchen is outfitted with polished white Carrara marble countertops, custom white glass and lacquer cabinetry, herringbone mosaic tile, Bosch Benchmark Series appliances, and a Kohler sink with Grohe pull-out faucet.

The primary suite features its own private terrace, a generous walk-in closet, and an ensuite bath with porcelain wall and floor tiles, walnut cabinetry, double sink, and a walk-in Kohler shower. The second bedroom is well proportioned with floor-to-ceiling windows and a large customized closet. The second full bath includes a Carrara marble wall and vanity, Italian Mirage floor tiles, and a deep Kohler soaking bathtub.

Additional features include a full suite of smart home upgrades - custom motorized shades, a Nest thermostat, and Lutron dimmable lighting, all compatible with Google home or Amazon Alexa for voice or app-based control. This home also includes a new Bosch washer/dryer, zoned central air and heat, 10-foot ceilings, southern exposures, and hardwood floors throughout. Residents benefits from low monthlies and a tax abatement through 2030.

Waterbridge 47 is a pet-friendly condominium offering a wine cellar and tasting room, courtyard, fitness center, children’s playroom, landscaped roof deck with BBQ and skyline views of Manhattan. Additional building conveniences include keyless entry through Carson – a virtual doorman system, bike storage, cold storage, and direct access to a private indoor parking garage. 

Just outside your front door, the cobblestone streets of DUMBO, (now newly restored) lead to Brooklyn Bridge Park, Jane’s Carousel, St. Ann’s Warehouse, Dumbo House, Empire Stores, and Time Out Market. The neighborhood is also home to boutique shops, art galleries, and acclaimed restaurants with remarkable waterfront views. Manhattan is easily accessible—just one stop on the F, A, or C trains, a short bike ride over the Brooklyn or Manhattan Bridge, or a quick trip on the East River Ferry to downtown or midtown.