IL LOFT:
Di tanto in tanto, una casa viene messa in vendita che ridefinisce cosa significa vivere nel Distretto Finanziario. Una residenza così rara nella sua scala, design e presenza da distinguersi completamente.

L'appartamento 1006 è quella casa.

Nato dall'unione impeccabile di due loft, questa singolare residenza si erge come l'unica casa della sua specie - la sua scala, disposizione e design non hanno pari all'interno di 15 Broad e oltre. Dal momento in cui varchi la soglia, la sensazione di volume, luce e materialità è innegabile, culminando in un drammatico Grande Salone con quattro finestre oversize che inondano lo spazio di luce naturale. I pavimenti in legno d'acero e i soffitti a travi di 11’ completano il mattone a vista, il cemento gettato e le finiture in legno caldo, mentre l'illuminazione a piantana personalizzata e un camino creano un'atmosfera da loft che è sia espansiva che intima.

Una striking parete di piante vive porta una vivacità naturale al loft, completa di un sistema di pompa d'acqua integrato che la mantiene rigogliosa e prospera. Questa caratteristica funge da punto focale dinamico, migliorando il senso unico di vita ed energia della casa. Gli altoparlanti integrati e le telecamere di sicurezza aggiungono funzionalità moderne pensate con cura.

La cucina completamente ristrutturata del chef è un pezzo da esposizione di design e funzione. Un immenso isola centrale - avvolta in marmo importato che si getta in un bordo a cascata - accoglie comodamente cinque persone e offre abbondante spazio di stoccaggio e lavoro. Separato dalla cucina, un vero bar per intrattenitori ancorato al proprio spazio di ritrovo, con un bancone in cemento gettato, scaffalature complete per esposizione, lavello, forno e un frigorifero a grandezza standard - evocando l'atmosfera di una lounge privata all'interno della casa, perfetta per ospitare su qualsiasi scala.

La casa offre incredibile flessibilità con due ampi uffici domestici, ciascuno abbastanza grande per fungere da camere da letto. L'ufficio/camera principale offre spazio sufficiente per ricavare un salotto, un angolo lettura o un'area esercizi oltre ai posti letto, mentre il secondo ufficio/camera offre proporzioni generose per lavorare o riposare. Un terzo ufficio/stanza per gli ospiti chiuso, situato centralmente con finestre a transom, offre uno spazio privato e versatile perfetto per lavoro, media o ospiti.

Il bagno principale è un autentico rifugio in stile spa, caratterizzato da una zona umida chiusa in vetro con vasca da bagno e doccia, illuminazione da vanità di qualità stellare e finiture lussuose ovunque. Il secondo bagno è altrettanto generoso, con doppi lavandini e ospita la lavatrice e asciugatrice combinate dell'unità. Un gigantesco armadio/cantinola separato fornisce straordinario spazio e funzionalità, una caratteristica distintiva della casa.

Lo spazio è davvero la star di questo loft - vasto, flessibile e pieno di un carattere straordinario. Per i compratori orientati all'investimento, la disposizione può facilmente essere riconfigurata nuovamente in due unità separate, permettendo sia un loft di proprietà che una proprietà generatrice di reddito.

L'appartamento 1006 è un'offerta magica e senza pari, in attesa del suo prossimo proprietario per apprezzare la passione, la cura e la creatività riversate nella sua creazione.

L'EDIFICIO:
15 Broad si trova tra Wall Street e Exchange Place, direttamente di fronte alla Borsa di New York. L'edificio ha precedentemente ospitato la sede di J.P. Morgan dalla sua apertura nel 1914 ed è stato convertito nel 2005 nel condominio di lusso da 382 unità che è oggi. L'esterno dell'edificio è stato dichiarato di rilevanza storica, mentre l'interno è stato trasformato dal designer di fama mondiale, Philippe Starck.

I SERVIZI:
15 Broad offre un elenco spettacolare di servizi che includono: portineria e concierge 24 ore su 24; una palestra completa con attrezzature all'avanguardia; piscina per il nuoto e vasca idromassaggio; studio di yoga/danza/arti marziali; campo da basket ½; campo da squash; sala da bowling; spogliatoi per lui e per lei con sauna; sala lounge/sala per feste; tavoli da biliardo e ping-pong; studio; sala proiezioni; sala giochi per bambini; studio; e il "Starck Park" al settimo piano, un parco su tetto completamente paesaggistico di 5.000 piedi quadrati con viste sensazionali sulla Borsa di New York; completo di piscina riflettente, camino, zona pranzo.

THE LOFT:
Every so often, a home comes to market that redefines what it means to live in the Financial District. A residence so rare in its scale, design, and presence that it stands completely apart.

Apartment 1006 is that home.

Born from the seamless union of two lofts, this singular residence stands as the only home of its kind - its scale, layout, and design unmatched within 15 Broad and beyond. From the moment you step inside, the sense of volume, light, and materiality is undeniable, culminating in a dramatic Great Room with four oversized windows that flood the space with natural light. Maple hardwood floors and 11’ beamed ceilings complement exposed brick, poured concrete, and warm wood finishes, while custom recessed lighting and a fireplace feature create a loft-like ambiance that is both expansive and intimate.

A striking live plant wall brings natural vibrancy to the loft, complete with an integrated water pump system that keeps it lush and thriving. This feature serves as a dynamic focal point, enhancing the home’s unique sense of life and energy. Integrated speakers and security cameras add thoughtful modern functionality.

The fully renovated chef’s kitchen is a showpiece of design and function. A massive central island - wrapped in imported marble that cascades into a waterfall edge - comfortably seats five and provides abundant storage and workspace. Separate from the kitchen, a true entertainer’s bar anchors its own gathering space, with a poured-concrete counter, full shelving for display, sink, oven, and a full-size refrigerator - evoking the feel of a private lounge within the home, perfect for hosting on any scale.

The home offers incredible flexibility with two expansive home offices, each large enough to function as bedrooms. The primary office/bedroom provides ample space to carve out a lounge, reading nook, or exercise area in addition to sleeping quarters, while the second office/bedroom offers generous proportions for work or rest. A third enclosed office/guest room, centrally located with transom windows, provides a private and versatile space perfect for work, media, or guests.

The primary bathroom is a genuine spa-like retreat, featuring a glass-enclosed wet area with soaking tub and shower, star-quality vanity lighting, and luxurious finishes throughout. The second bathroom is equally generous, with dual sinks and houses the unit’s combination washer and dryer. A massive, separate walk-in utility/pantry closet provides exceptional storage and functionality, a standout feature of the home.

Space truly is the star of the show in this loft - expansive, flexible, and filled with extraordinary character. For investment-minded buyers, the layout can easily be reconfigured back into two separate units, allowing for both an owner’s loft and an income-producing property.

Apartment 1006 is a magical and unrivaled offering, awaiting its next owner to appreciate the passion, care, and creativity poured into its creation.

THE BUILDING:
15 Broad sits between Wall Street and Exchange Place, directly across from the NY Stock Exchange. The building previously served as headquarters to J.P. Morgan from its inception in 1914 and was converted in 2005 into the 382 unit, luxury condominium it is today. The exterior of the building is landmarked for its historical significance, while the interior was transformed by world renowned designer, Philippe Starck.

THE AMENITIES:
15 Broad offers a spectacular list of amenities which feature: 24-hr doorman and concierge; a full-scale gym with state-of-the-art equipment; lap-pool and hot-tub; yoga/dance/martial arts studio; ½ court basketball; squash court; bowling alley; his and her locker rooms with sauna; lounge/party room; billiard and ping-pong tables; study; movie screening room; children’s play room; study; and the 7th floor “Starck Park”, a fully landscaped 5,000 sf. roof-park with sensational views of the NYSE; complete with reflecting pool, fireplace, dining