Ampio Monolocale con Tutti i Servizi Inclusi e Potenziale Illimitato

Benvenuti nell'Unità 4J al 98-51 64th Avenue, un monolocale generosamente proporzionato che offre quasi 500 piedi quadrati di spazio abitativo nel cuore di Rego Park. Situato in un edificio con ascensore ben mantenuto e risalente al dopoguerra, questa unità rappresenta un'opportunità rara per gli acquirenti che desiderano personalizzare la loro casa dei sogni o per investitori astuti che cercano una politica di subaffitto flessibile.

Lo Spazio - L'appartamento presenta una disposizione ampia e ariosa con grandi finestre che inondano l'area living di luce naturale. Il design a nicchia consente una separazione fluida tra la zona notte e quella giorno, accogliendo comodamente un completo letto e un'area intrattenimento. Sia la cucina che il bagno sono pronti per un completo rinnovo, offrendo una vera "tela bianca" per progettare uno spazio che rifletta il tuo stile personale.

Valore Imbattibile - Una delle caratteristiche distintive di questa casa è la manutenzione tutto incluso. La tua quota mensile copre tutte le utenze: riscaldamento, acqua calda, gas da cucina e elettricità (con un costo nominale di $30 al mese per l'aria condizionata).

Edificio e Stile di Vita - I residenti godono di un citofono, accesso all'ascensore e una lavanderia pulita e aggiornata in loco. Per coloro che pensano a lungo termine, l'edificio offre una politica di subaffitto altamente favorevole: i proprietari possono subaffittare indefinitamente dopo solo due anni di residenza (soggetto ad approvazione del consiglio).

Il Quartiere - Perfettamente situato nel vibrante Rego Park, sei a pochi passi dalle linee della metropolitana M e R per un rapido viaggio verso Manhattan. Goditi la comodità del Rego Center, che offre una varietà di negozi di alta gamma e beni essenziali quotidiani, insieme a parchi locali e una diversificata gamma di opzioni gastronomiche proprio davanti alla tua porta.

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Spacious Alcove Studio with All-Inclusive Utilities & Unlimited Potential

Welcome to Unit 4J at 98-51 64th Avenue, a generously proportioned alcove studio offering nearly 500 square feet of living space in the heart of Rego Park. Located in a well-maintained, post-war elevator building, this unit presents a rare opportunity for buyers looking to customize their dream home or for savvy investors seeking a flexible sublease policy.

The Space -The apartment features a spacious and airy layout with large windows that bathe the living area in natural light. The alcove design allows for a seamless separation between your sleeping and living quarters, comfortably accommodating a full bedroom set and an entertainment setup. Both the kitchen and bathroom are ready for a full refresh-offering a true "blank canvas" to design a space that reflects your personal style.

Unbeatable Value - One of the standout features of this home is the all-inclusive maintenance. Your monthly fee covers all utilities: heat, hot water, cooking gas, and electricity (with a nominal $30 monthly AC charge).

Building & Lifestyle Residents enjoy an intercom, elevator access, and a clean, updated on-site laundry room. For those thinking long-term, the building offers a highly favorable

sublease policy: owners may sublet indefinitely after just two years of residency (subject to board approval).

The Neighborhood Perfectly situated in vibrant Rego Park, you are just moments away from the M and R subway lines for a quick commute into Manhattan. Enjoy the convenience of the Rego Center-featuring a variety of high-end retail and everyday essentials-along with local parks and a diverse array of dining options right at your doorstep.

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