Non perdere questa opportunità eccezionalmente rara di controllare un sostanzioso assemblaggio di terreni nel molto ambito Distretto Scolastico di Edgemont, dove le opportunità di nuova costruzione sono sempre più scarse. L'offerta consiste di due lotti situati direttamente uno di fronte all'altro, per un totale di circa 5 acri: un lotto di circa 4 acri con una lunga storia come vivaio di giardinaggio risalente agli anni '40, e un lotto separato di circa 1 acro. La proprietà viene ceduta per il valore del terreno e il potenziale di riqualificazione, presentando una tela accattivante per un costruttore o sviluppatore sofisticato per creare un esclusivo enclave residenziale in un contesto consolidato e ad alta domanda. Il sito offre una significativa flessibilità, con la configurazione finale che sarà modellata dalla visione, dal design e dalle approvazioni municipali. È ampiamente compreso che la preferenza del comune favorisce lo sviluppo residenziale unifamiliare, rendendo questa un'opportunità particolarmente attraente per nuove costruzioni di lusso o semi-personalizzate. Gli utenti finali futuri godranno di una eccezionale vicinanza a principali autostrade e alla Metro-North, insieme all'accesso a scuole con classifiche nazionali, parchi, circoli sportivi e servizi per lo stile di vita che definiscono l'appeal di Edgemont e della grande area di Scarsdale. Un'opportunità rara per offrire nuove case progettate con attenzione in uno dei mercati più duraturi e desiderabili dello Westchester.

Don’t miss this exceptionally rare opportunity to control a substantial land assemblage in the highly coveted Edgemont School District, where new-construction opportunities are increasingly scarce.
The offering consists of two parcels located directly across the street from one another, totaling approximately 5 acres: a ~4-acre parcel with a long-established history as a gardening nursery dating back to the 1940s, and a separate ~1-acre parcel. The property is being conveyed for land value and redevelopment potential, presenting a compelling canvas for a sophisticated builder or developer to create a premier residential enclave in an established, high-demand setting. The site offers meaningful flexibility, with the ultimate configuration to be shaped by vision, design, and municipal approvals. It is widely understood that town preference favors single-family residential development, making this a particularly attractive opportunity for luxury or semi-custom new construction.
Future end-users will enjoy exceptional proximity to major highways and Metro-North, along with access to nationally ranked schools, parks, country clubs, and lifestyle amenities that define the Edgemont and greater Scarsdale appeal. A rare chance to deliver thoughtfully designed new homes in one of Westchester’s most enduring and desirable markets. © 2025 OneKey™ MLS, LLC