Situata direttamente lungo l'adiacente e trafficata Strada Statale 17K, questa versatile unità commerciale è caratterizzata dal suo piano aperto e adattabile e dall'eccellente visibilità stradale. La prima delle tre stanze di questa unità è inondata di luce naturale grazie a grandi finestre, offrendo un'atmosfera luminosa e professionale che porterà le tue iniziative al livello successivo. Lo spazio è progettato per l'accessibilità, con un layout aperto che può ospitare tutto, da attrezzature specializzate a scaffalature per negozi. La seconda stanza vanta un ampio spazio aperto per una varietà di utilizzi diversi. La terza stanza è una zona di servizio e un bagno pronti per lo stoccaggio e il lavaggio. All'esterno, il flusso costante di traffico garantisce un'esposizione costante del marchio, rendendolo una meta facile da trovare e visitare per i clienti. Questa unità offre un'opportunità per le aziende pronte a fare il passaggio a un ambiente professionale dedicato. È disponibile uno spazio esterno recintato per lo stoccaggio di attrezzature all'aperto o rimorchi. La stanza di servizio ha anche un allacciamento per lavatrice/asciugatrice!

La regione circostante è diventata un enorme motore di crescita, fondendo logistica ad alta capacità e produzione leggera con uno spirito imprenditoriale distintivo. È il tipo di area in cui centri di distribuzione su larga scala si trovano a pochi minuti da una fiorente scena di produttori indipendenti, studi professionali e fornitori di servizi specializzati. Per un nuovo inquilino, questa densità offre un vantaggio intrinseco: l'opportunità di creare contatti con un mix consolidato di vicini industriali e startup moderne che sono già in fase di crescita qui. Che tu voglia sfruttare le catene di approvvigionamento locali o semplicemente far parte di una comunità in cui i proprietari di aziende si conoscono davvero, questa posizione ti mette proprio nel mezzo di un mercato altamente attivo e interconnesso.

Located directly on the high-traffic State Route 17K corridor, this versatile commercial unit is defined by its open, adaptable floor plan and excellent roadside frontage. The first of this three room unit is flooded with natural light from large windows, offering a bright and professional atmosphere that will bring your endeavors to the next level. The space is built for accessibility, featuring an open layout that can accommodate everything from specialized equipment to retail shelving. The second room boasts a large open space for a variety of different use. The third room is a utility and restroom ready for storage and washing. Outside, the steady flow of passing traffic ensures constant brand exposure, making it an easy destination for customers to find and visit. This unit provides an opportunity for businesses ready to transition into a dedicated professional environment. There is fenced in outdoor space available for storage of outdoor equipment or trailers. The utility room has a washer/dryer hookup as well!
The surrounding region has become a massive engine for growth, blending high-capacity logistics and light manufacturing with a distinct, entrepreneurial spirit. It’s the kind of area where large-scale distribution centers sit just minutes away from a thriving scene of independent makers, professional firms, and specialized service providers. For a new tenant, this density offers a built-in advantage: the opportunity to network with an established mix of industrial neighbors and modern startups that are already scaling here. Whether you’re looking to tap into local supply chains or simply want to be part of a community where business owners actually know one another, this location puts you right in the middle of a very active, interconnected market. © 2025 OneKey™ MLS, LLC