Impeccabilmente ristrutturato nel 2018 e meticolosamente mantenuto da allora, 453 Lexington Avenue è un'opportunità rara per possedere una townhouse pronta da abitare in una pittoresca strada alberata nel cuore di Bedford-Stuyvesant.

Questa affascinante casa bifamiliare larga 20 piedi e lunga quasi 58 piedi offre la combinazione ideale di flessibilità, grandezza e comfort moderno. La proprietà è configurata con un ampio duplex per il proprietario che si estende tra il piano del soggiorno e il secondo piano, insieme a una residenza al livello del giardino con due camere da letto ad alto reddito, rendendola ugualmente interessante sia per gli utenti finali che per gli investitori esperti. Il duplex del proprietario presenta quattro camere da letto di generose dimensioni e due bagni e mezzo, progettati con cura per massimizzare la luce e il flusso. Con esposizioni a nord e sud, la casa è illuminata dalla luce naturale per tutto il giorno. Camini decorativi aggiungono calore e carattere architettonico, mentre l'aria condizionata centralizzata e il riscaldamento garantiscono comfort tutto l'anno. Il livello del soggiorno offre ampie aree di soggiorno e pranzo ideali per l'intrattenimento, collegati senza soluzione di continuità a una cucina splendidamente arredata. Proprio oltre, un deck privato si affaccia sul giardino, creando un'esperienza interna-esterno perfetta riservata all'uso personale dei proprietari.

L'appartamento al livello del giardino è una residenza affascinante e ben mantenuta con due camere da letto e un bagno, con cucina e spazio living aperto, offrendo un forte reddito da affitto mantenendo la privacy per entrambe le unità. Aggiungendo ulteriore valore, c'è una cantina completamente finita, che include un grande spazio ricreativo, una lavanderia e un comodo bagno di servizio, perfetto per una palestra domestica, una sala media, una stanza dei giochi o uno spazio flessibile aggiuntivo, che può essere utilizzato sia dall'unità principale che dalla residenza al giardino.

Situato in una strada caratteristica di Bedford-Stuyvesant, 453 Lexington Avenue è comodamente posizionato tra le molto desiderate Tompkins e Throop Avenue ed è a pochi passi dal mix vibrante di caffè, ristoranti e dal Herbert Von King Park a breve distanza. Questa townhouse pronta da abitare offre una dimensione speciale, reddito e valore a lungo termine in uno dei quartieri più amati di Brooklyn. Una casa davvero speciale che soddisfa ogni requisiti, prenota il tuo tour privato oggi!

Impeccably renovated in 2018 and meticulously maintained ever since, 453 Lexington Avenue is a rare opportunity to own a turnkey townhouse on a picturesque, tree-lined block in the heart of Bedford-Stuyvesant.

This charming  20-foot-wide, nearly 58-foot-long two-family home offers the ideal blend of flexibility, scale, and modern comfort. The property is configured with a spacious owner's duplex spanning the parlor and second floors, along with a high-income-producing two-bedroom garden-level residence, making it equally compelling for end users and savvy investors. The owner's duplex features four generously proportioned bedrooms and two-and-a-half bathrooms, thoughtfully laid out to maximize light and flow. With north and south exposures, the home is filled with natural sunlight throughout the day. Decorative fireplaces add warmth and architectural character, while central air conditioning and heating ensure year-round comfort. The parlor level offers gracious living and dining areas ideal for entertaining, seamlessly connected to a beautifully appointed kitchen. Just beyond, a private deck overlooks the garden, creating a perfect indoor-outdoor experience reserved for the owners' personal use.
The garden-level apartment is a charming and well-maintained two-bedroom, one-bathroom residence with open kitchen and living space, providing strong rental income while maintaining privacy for both units. Adding further value is a fully finished cellar, which includes a large recreational room, laundry room, and a convenient half bathroom-perfect for a home gym, media room, playroom, or additional flexible space, which has versatility to be used by either the primary unit or garden residence. 

Located on a quintessential Bedford-Stuyvesant street, 453 Lexington Avenue is conveniently located between highly coveted Tompkins & Throop Avenue and is moments from the neighborhoods mix of vibrant cafes, restaurants and Herbert Von King Park a stone throw away. This move-in ready townhouse offers a special size, income and long term value in one of Brooklyn's most beloved neighborhoods. A truly special home that checks every box, schedule your private tour today!