PENTHOUSE PERFETTO: DUPLEX CON SKYLIGHT E VISTE MOZZAFIATO SULL'ORIZZONTE CON POSTO AUTO DI PROPRIETÀ
Benvenuti nella vita di lusso al Forest Hills Royale Condominium. Questo eccezionale penthouse duplex con 2 camere da letto e 2 bagni, che si estende per 1.155 piedi quadrati, offre una rara combinazione di design moderno, affascinante spazio esterno privato e valore imbattibile in una posizione di prim'ordine a Queens.
Livello 1: Spazio Living Open Concept & Balcone Privato
Entrate in uno spazio living luminoso e accogliente con una cucina open concept recentemente ristrutturata. Il flusso senza soluzione di continuità è perfetto per intrattenere, incentrato su un comodo bancone per la colazione.
Il livello principale è progettato per la luce e le viste, evidenziato da:
Terrrazza Privata: Gustate una bevanda rinfrescante o il vostro caffè mattutino mentre ammirate le straordinarie viste senza ostacoli sul Flushing Meadows Park, Meadow Lake e l'orizzonte dinamico in lontananza.
Convenienza: Include un bagno completo in marmo con finestra e una lavatrice e asciugatrice in unità molto desiderate.
Accesso: Una elegante porta in vetro conduce direttamente al vostro balcone esterno privato.
Livello 2: Il Ritiro Primario Sky-View
Salite la scala a spirale verso il livello superiore, che funge da lussuoso santuario privato. Questo piano presenta due camere da letto, un ufficio/camera per gli ospiti e un secondo bagno completo in marmo.
Il gioiello di questo penthouse è la Suite Primaria, che vanta un soffitto interamente in vetro che inonda la stanza di luce naturale e offre viste panoramiche davvero spettacolari - perfette per contemplare le stelle dal vostro letto. Questo piano include anche:
Un ufficio dedicato versatile o uno spazio accogliente per ospiti.
Un'ampia cabina armadio che offre ampio spazio di stoccaggio.
Accesso diretto a una spaziosa terrazza condivisa.
Posizione Imbattibile & Valore Eccezionale
Questa offerta è completata da un posto auto interno di proprietà - un'amenità preziosa con accesso facile e diretto a 76th Road e alle principali arterie. L'edificio è perfettamente situato per pendolarismo senza sforzo:
Trasporti: A pochi passi dalle linee della metropolitana Express E & F, che offrono un rapido collegamento con Manhattan.
Istruzione: Zona per la molto apprezzata PS 196, riconosciuta come una delle migliori scuole elementari di New York.
Il Forest Hills Royale è rinomato per essere un condominio eccezionalmente ben gestito con costi di mantenimento bassi per il quartiere:
Spese Comuni: Solo $606 mensili.
Tasse Annuali: $8,706 (circa $725 mensili).
Si prega di notare: Costo del posto auto interno di $32.40.
Non perdete l'opportunità di possedere un pezzo di cielo con viste senza pari e basse spese mensili.

PENTHOUSE PERFECTION: SKYLIGHTED DUPLEX WITH BREATHTAKING SKYLINE VIEWS & DEEDED PARKING
Welcome to luxury living at the Forest Hills Royale Condominium. This exceptional 2-bedroom, 2-bathroom duplex penthouse, spanning 1,155 square feet, offers a rare combination of modern design, charming private outdoor space, and unbeatable value in a prime Queens location.
Level 1: Open Concept Living & Private Balcony
Step into a sun-drenched, gracious living space featuring a recently renovated, open-concept kitchen. The seamless flow is perfect for entertaining, centered around a convenient breakfast bar.
The main level is designed for light and views, highlighted by:
Private Terrace: Enjoy a refreshing drink or your morning coffee while taking in the stunning, unobstructed views of the Flushing Meadows Park, Meadow Lake, and the dynamic distant skyline.
Convenience: Includes a windowed, marble full bathroom and a highly desirable in-unit washer and dryer.
Access: A sleek glass door leads directly to your private outdoor balcony.
Level 2: The Sky-View Primary Retreat
Ascend the spiral staircase to the upper level, which serves as a luxurious private sanctuary. This floor features two bedrooms, a home office/guest area, and a second full marbled bath.
The crowning jewel of this penthouse is the Primary Suite, boasting a unique, full glass ceiling that floods the room with natural light and offers truly dramatic, panoramic views-perfect for stargazing from your bed. This floor also includes:
A versatile dedicated home office or comfortable guest space.
A large walk-in closet providing ample storage.
Direct access to a spacious, shared deck.
Unbeatable Location & Exceptional Value
This offering is complete with a deeded indoor parking space-an invaluable amenity with easy, direct access to 76th Road and major thoroughfares. The building is perfectly situated for effortless commuting:
Transportation: Just moments from the Express E & F subway lines, providing a quick ride to Manhattan.
Education: Zoned for the highly-rated PS 196, recognized as one of the top elementary schools in NYC.
The Forest Hills Royale is renowned for being an exceptionally well-managed condominium with low carrying costs for the neighborhood:
Common Charges: Just $606 monthly.
Annual Taxes: $8,706 (approx. $725 monthly).
Please note: Indoor parking space fee of $32.40
Don't miss the opportunity to own a piece of the sky with unmatched views and low monthlies.