$3,995,000 - 167 New Concord Road, Chatham, NY 12060｜ID # 948191
Property Description « Italian »
| ID # | 948191 |
| Dettagli | 5 camere da letto, 4 bagni, 1 mezzo bagno, lavastoviglie, lavatrice, asciugatrice, garage, condizionatore, esterno: 73.6 acri, Interno: 6518 ft2, 606m2 (DOM): 27 giorni |
| Anno di costruzione | 1999 |
| Tasse (annuali) | $39,652 |
| Tipo di carburante | petrolio |
| Tipo di riscaldamento | Acqua calda |
| Condizionatore | Aria condizionata centrale |
| Seminterrato | Seminterrato completo |
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Incastonato in alto su una collina, un moderno santuario di eleganza senza tempo.
Situato su 74 acri di straordinaria privacy nell'antico borgo di New Concord, questo raffinato colonial center hall comanda una vista panoramica di pascoli ondulati, sentieri boschivi, campi di fieno e l'orizzonte lontano delle Catskill. Bagnata di luce solare durante tutta la giornata, la proprietà offre un raro senso di pace e ampiezza, dove natura, luce e artigianato esistono in armonia.
Costruita su misura per evocare la grazia e l'autenticità di una proprietà di 200 anni, la casa fonde dettagli architettonici senza tempo con un moderno lusso ponderato. L'interno si sviluppa con un equilibrio di apertura e intimità, offrendo spazi che si sentono sia grandiosi che accoglienti. Nel cuore della casa si trova un'ampia cucina da chef con piani di lavoro in marmo Vermont Danby levigato, mobili Kennebec, una spaziosa dispensa e elettrodomestici di alta gamma, tra cui un frigorifero di lusso Thermador di grande dimensione e un forno a convezione a vapore Wolf. La cucina si collega perfettamente a un'area pranzo informale sovradimensionata e a un soggiorno, ideale per una vita quotidiana rilassata e per intrattenere.
Le stanze più formali includono una graziosa sala da pranzo, una raffinata sala ricevimento o musica e una luminosa veranda con camino. Il riscaldamento radiante a pavimento riscalda l'ufficio, la cucina e la lavanderia, il soggiorno e l'ingresso, oltre alle sale da pranzo e musica, mentre la veranda è servita da termosifoni ad acqua calda e il piano superiore è suddiviso in due zone per comfort ed efficienza.
Pavimenti in pino del sud recuperato, verniciati in bianco opaco nordico, finestre artigianali dodici su dodici e hardware in ferro battuto forgiato a mano conferiscono calore e autenticità. Cinque camini a legna, compresi due camini in pietra rivestiti di muschio, aggiungono carattere e comfort, mentre le piastrelle del bagno in pietra calcarea e un bagno principale in stile spa elevano la vita quotidiana. La casa è completamente cablata con Ethernet e Wi-Fi in tutto e include più uffici, ampi spazi di stoccaggio, una suite per gli ospiti privata e ulteriori sistemazioni per gli ospiti.
La proprietà è eccezionalmente attrezzata sia per la vita quotidiana che per intrattenere, con una cucina professionale Garland a sei fuochi dotata di salamandra, piastra, grill e forni doppi, due lavastoviglie Bosch, frigoriferi da bar e vino Viking e frigoriferi Sub-Zero in cantina che offrono generoso spazio di conservazione aggiuntivo. Un freezer a pozzetto, un addolcitore d'acqua, un filtro per il lavello del bar, una cappa ad alta capacità, una stufa a legna Vermont Castings e un sistema split nell'ufficio migliorano comfort e funzionalità.
All'aperto, una piscina in gunite recentemente costruita da Scott Pools è circondata da un ampio patio in granito con copertura migliorata che rimane fresca al tatto. La piscina dispone di doppi riscaldatori, una piattaforma per nuotare, una scala di uscita, una corsia discreta e una copertura premium. In primavera, il prato sarà rinfrescato e l'area della piscina arredato con mobili eleganti, vasi sovradimensionati e ombrelloni Tucci.
Il terreno stesso offre campi ondulati, sentieri boscosi, alberi da frutto e un'apiario recintato con alveari maturi. Con una generosa fronte stradale e più punti di accesso al vialetto, la proprietà garantisce maggiore privacy e flessibilità. Giardini di ortaggi e erbe in aiuole rialzate vicino alla cucina rafforzano uno stile di vita radicato nella bellezza, nella sostenibilità e nell'abbondanza.
Tra i comfort aggiuntivi ci sono un capanno per attrezzi di ventiquattro per dodici, un caricatore EV di livello due, patii e vialetti in pietra di Goshen, un tetto in CeDur e un impianto elettrico buried da 400 ampere. Sistemi di sicurezza e Nest con telecamere sono presenti per una maggiore tranquillità.
Nonostante la sua serena posizione, la proprietà è convenientemente situata vicino ad Albany, Troy, Saratoga Springs, Hudson, Chatham, Rhinebeck, Lenox e Stockbridge, offrendo accesso a ristoranti, cultura, boutique e attività ricreative tutto l'anno. Che si tratti di ospitare raduni o di godere della solitudine tra terreni aperti e viste infinite, questa eccezionale proprietà offre un modo di vivere raro e profondamente appagante.
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