Quadruplex legale semi-indipendente in un tranquillo blocco residenziale ad Astoria, vicino ai mezzi di trasporto e a soli 15 minuti da Midtown Manhattan. Vicino alla waterfront e ad Astoria Cove.

Layout:
1° Piano: Studio + locale utilità
2° Piano: 3 camere da letto, 2 bagni completi, LR, cucina
3° Piano: Due unità con 1 camera da letto, ciascuna con cucina, LR/DR e balcone

Caratteristiche: molteplici balconi, 1 garage interno e 3 posti auto esterni.
Tutte le unità affittate a ottimi inquilini.

Reddito lordo: $120,600/anno

Spese annuali (pagate dal proprietario):

Tasse: $10,000

Riscaldamento e gas di cottura: circa $11,000

Acqua: circa $6,000

Assicurazione: circa $4,500

Tasso di rendimento effettivo: 5.2%

Legal quadruplex semi-detached building on a quiet residential block in Astoria, near transportation and just 15 minutes to Midtown Manhattan. Close to the waterfront and Astoria Cove.

Layout:
1st Floor: Studio + utilities room
2nd Floor: 3 bedrooms, 2 full baths, LR, kitchen
3rd Floor: Two 1-bedroom units, each with kitchen, LR/DR & balcony

Features multiple balconies, 1 indoor garage, and 3 outdoor parking spaces.
All units rented with excellent tenants.

Gross Income: $120,600/year

Annual expenses (paid by landlord):

Taxes: $10,000

Heat & cooking gas: approx. $11,000

Water: approx. $6,000

Insurance: approx. $4,500

Actual CAP Rate: 5.2% © 2025 OneKey™ MLS, LLC