Casa in vendita
Indirizzo: ‎9 Klingher Court
Codice postale: 10970
8 camere da letto, 7 bagni, 8000 ft2
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$3,999,000
€ 3,800,000 Euro
ID # 947232
Italian
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Platinum Realty Associates Office: ‍845-354-3246

$3,999,000 - 9 Klingher Court, Pomona, NY 10970|ID # 947232

Property Description « Italian »

Eccezionale villa coloniale su misura, di recente costruzione, nella prestigiosa Pomona. Posizionata in modo privato su un tranquillo cul-de-sac e immersa in quasi due acri di terreni lussureggianti e fiancheggiati da alberi, questa residenza straordinaria offre una vista panoramica mozzafiato sulle montagne Ramapo e un senso di privacy senza pari. Progettata da professionisti rinomati, la casa è una audace espressione di eleganza moderna, caratterizzata da una raffinata palette di colori nera, bianca e dorata e da una lavorazione impeccabile in ogni dettaglio.

Un ingresso drammatico attraverso doppie porte in ferro battuto ad arco si apre su un grandioso foyer in marmo con soffitti alti 10 piedi, dettagli architettonici intricati e una scala curva che si snoda, accentuata da parapetti in vetro personalizzati e dorati sotto un straordinario lampadario di design. Il soggiorno formale è sia accogliente che sofisticato, messo in evidenza da sedute a parete rivestite di tessuto che raggiungono il soffitto, un elegante camino elettrico, illuminazione incassata e porte francesi incorniciate in nero che conducono a un balcone alla Giulietta. La sala da pranzo formale rispecchia questa eleganza, offrendo porte francesi, un balcone alla Giulietta e un soffitto a cassettoni con illuminazione ambientale a cambiamento di colore, ideale per intrattenere con classe. Un dispensario per maggiordomo completamente attrezzato con armadi su misura, un frigorifero per il vino e un lavello garantisce un'accoglienza senza soluzione di continuità.

Il soggiorno familiare in piano rialzato è un vero pezzo da esposizione, ancorato da un magnifico camino in vetro e nero sotto soffitti a cassettoni e circondato da finestre che raggiungono il soffitto, che incorniciano viste panoramiche sulle montagne e sul giardino. Un elegante pavimento in legno nero personalizzato scorre in tutto il piano principale, completato da finestre Pella e faretti quadrati personalizzati che inondano la casa di luce naturale.

La cucina da chef è progettata sia per la funzionalità che per lo stile, caratterizzata da un ampio isola centrale con posti a sedere per la colazione e abbondante spazio di stoccaggio, piani di lavoro in quarzite Panta, retrocucina in ceramica bianca, tre lavelli con dettagli dorati e elettrodomestici in acciaio inossidabile di alta qualità. Le caratteristiche includono una cucina a gas Wolf a 6 fuochi con un ulteriore piano cottura a 2 fuochi, due forni GE, un frigorifero over-size, un rubinetto per pentole, una cappa personalizzata, un dispensa walk-in nascosta, due dispense aggiuntive e armadi neri drammatici con accenti dorati. La dinette adiacente si apre tramite porte scorrevoli in vetro su una terrazza con un grande tendone che si affaccia su terreni impressionanti.

Un mudroom con ingresso laterale e ripostiglio su misura conduce a una suite per ospiti privata, completa di angolo cottura, frigorifero mini, e un bagno di lusso completo. Il piano principale offre anche un ufficio e un elegante bagno completo.

Il piano superiore dispone di sei generose camere da letto con soffitti alti 9 piedi, armadi su misura e trattamenti per finestre personalizzati. La suite principale funge da rifugio privato, con soffitti a cassettoni, armadi walk-in personalizzati e un bagno ispirato a una spa con vasca da bagno che si affaccia sulle montagne, un ampio box doccia con panchina, vanità doppie e finiture eleganti in cristallo e oro. Una suite junior include un bagno privato e armadio walk-in, mentre altri due bagni completi servono le restanti camere da letto, con possibilità di un ulteriore bagno. Una lavanderia convenientemente posizionata include mensole incorporate e un tubo di lavanderia che conduce a una lavatrice e asciugatrice secondaria nel piano inferiore.

Il piano inferiore con uscita diretta è parzialmente rifinito con soffitti alti e offre una sala ricreativa con ampio spazio di stoccaggio, una grande camera da letto aggiuntiva, un bagno completo, un angolo cottura, una seconda lavatrice e asciugatrice, spazio non finito per personalizzazioni e un ingresso laterale privato.

Caratteristiche aggiuntive includono riscaldamento a pavimento con un sistema a 10 zone, aria condizionata centralizzata a quattro zone, aspirapolvere centrale, sistema audio surround integrato al piano principale, sistema di sicurezza, impianto di irrigazione, addolcitore d'acqua, isolamento in schiuma spruzzata in tutto, e un garage per due auto. Una proposta veramente rara di lusso raffinato, dimensioni generose e ubicazione in uno dei luoghi più desiderabili di Pomona.

ID #‎ 947232
Dettagli8 camere da letto, 7 bagni, lavastoviglie, lavatrice, asciugatrice, garage, condizionatore, esterno: 1.85 acri, Interno: 8000 ft2, 743m2
(DOM): 26 giorni
Anno di costruzione
2019
Tasse (annuali)$27,859
Tipo di riscaldamentoRiscaldamento radiante (Pavimento/Parete)
CondizionatoreAria condizionata centrale
SeminterratoParziale
Tipo di garageAnnesso
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房屋概況 Property Description « Italian »« ENGLISH »

Eccezionale villa coloniale su misura, di recente costruzione, nella prestigiosa Pomona. Posizionata in modo privato su un tranquillo cul-de-sac e immersa in quasi due acri di terreni lussureggianti e fiancheggiati da alberi, questa residenza straordinaria offre una vista panoramica mozzafiato sulle montagne Ramapo e un senso di privacy senza pari. Progettata da professionisti rinomati, la casa è una audace espressione di eleganza moderna, caratterizzata da una raffinata palette di colori nera, bianca e dorata e da una lavorazione impeccabile in ogni dettaglio.

Un ingresso drammatico attraverso doppie porte in ferro battuto ad arco si apre su un grandioso foyer in marmo con soffitti alti 10 piedi, dettagli architettonici intricati e una scala curva che si snoda, accentuata da parapetti in vetro personalizzati e dorati sotto un straordinario lampadario di design. Il soggiorno formale è sia accogliente che sofisticato, messo in evidenza da sedute a parete rivestite di tessuto che raggiungono il soffitto, un elegante camino elettrico, illuminazione incassata e porte francesi incorniciate in nero che conducono a un balcone alla Giulietta. La sala da pranzo formale rispecchia questa eleganza, offrendo porte francesi, un balcone alla Giulietta e un soffitto a cassettoni con illuminazione ambientale a cambiamento di colore, ideale per intrattenere con classe. Un dispensario per maggiordomo completamente attrezzato con armadi su misura, un frigorifero per il vino e un lavello garantisce un'accoglienza senza soluzione di continuità.

Il soggiorno familiare in piano rialzato è un vero pezzo da esposizione, ancorato da un magnifico camino in vetro e nero sotto soffitti a cassettoni e circondato da finestre che raggiungono il soffitto, che incorniciano viste panoramiche sulle montagne e sul giardino. Un elegante pavimento in legno nero personalizzato scorre in tutto il piano principale, completato da finestre Pella e faretti quadrati personalizzati che inondano la casa di luce naturale.

La cucina da chef è progettata sia per la funzionalità che per lo stile, caratterizzata da un ampio isola centrale con posti a sedere per la colazione e abbondante spazio di stoccaggio, piani di lavoro in quarzite Panta, retrocucina in ceramica bianca, tre lavelli con dettagli dorati e elettrodomestici in acciaio inossidabile di alta qualità. Le caratteristiche includono una cucina a gas Wolf a 6 fuochi con un ulteriore piano cottura a 2 fuochi, due forni GE, un frigorifero over-size, un rubinetto per pentole, una cappa personalizzata, un dispensa walk-in nascosta, due dispense aggiuntive e armadi neri drammatici con accenti dorati. La dinette adiacente si apre tramite porte scorrevoli in vetro su una terrazza con un grande tendone che si affaccia su terreni impressionanti.

Un mudroom con ingresso laterale e ripostiglio su misura conduce a una suite per ospiti privata, completa di angolo cottura, frigorifero mini, e un bagno di lusso completo. Il piano principale offre anche un ufficio e un elegante bagno completo.

Il piano superiore dispone di sei generose camere da letto con soffitti alti 9 piedi, armadi su misura e trattamenti per finestre personalizzati. La suite principale funge da rifugio privato, con soffitti a cassettoni, armadi walk-in personalizzati e un bagno ispirato a una spa con vasca da bagno che si affaccia sulle montagne, un ampio box doccia con panchina, vanità doppie e finiture eleganti in cristallo e oro. Una suite junior include un bagno privato e armadio walk-in, mentre altri due bagni completi servono le restanti camere da letto, con possibilità di un ulteriore bagno. Una lavanderia convenientemente posizionata include mensole incorporate e un tubo di lavanderia che conduce a una lavatrice e asciugatrice secondaria nel piano inferiore.

Il piano inferiore con uscita diretta è parzialmente rifinito con soffitti alti e offre una sala ricreativa con ampio spazio di stoccaggio, una grande camera da letto aggiuntiva, un bagno completo, un angolo cottura, una seconda lavatrice e asciugatrice, spazio non finito per personalizzazioni e un ingresso laterale privato.

Caratteristiche aggiuntive includono riscaldamento a pavimento con un sistema a 10 zone, aria condizionata centralizzata a quattro zone, aspirapolvere centrale, sistema audio surround integrato al piano principale, sistema di sicurezza, impianto di irrigazione, addolcitore d'acqua, isolamento in schiuma spruzzata in tutto, e un garage per due auto. Una proposta veramente rara di lusso raffinato, dimensioni generose e ubicazione in uno dei luoghi più desiderabili di Pomona.

Exceptional Newly Constructed Custom Colonial Estate in Prime Pomona. Privately positioned on a serene cul-de-sac and set on nearly two acres of lush, tree-lined grounds, this remarkable residence offers breathtaking panoramic views of the Ramapo Mountains and an extraordinary sense of privacy. Designed by renowned professionals, the home is a bold expression of modern elegance, featuring a refined black, white, and gold palette and impeccable craftsmanship throughout.

A dramatic entry through arched solid iron double doors opens to a grand marble foyer with soaring 10-foot ceilings, intricate wall detailing, and a sweeping curved staircase accented by custom glass and gold railings beneath a striking designer chandelier. The formal living room is both inviting and sophisticated, highlighted by custom floor-to-ceiling upholstered wall seating, a sleek electric fireplace, recessed lighting, and black-framed French doors leading to a Juliet balcony. The formal dining room mirrors this elegance, offering French doors, a Juliet balcony, and a tray ceiling with color-changing ambient lighting—ideal for elevated entertaining. A fully appointed butler’s pantry with custom cabinetry, wine cooler, and sink ensures seamless hosting.

The sunken family room is a true showpiece, anchored by a stunning black-and-glass fireplace beneath coffered ceilings and surrounded by floor-to-ceiling windows that frame sweeping mountain and backyard views. Rich custom black wood flooring flows throughout the main level, complemented by Pella windows and custom square hi-hats that flood the home with natural light.

The chef’s kitchen is designed for both function and style, featuring an expansive center island with breakfast seating and abundant storage, quartzite Panta countertops, white tile backsplash, three gold-accented sinks, and premium stainless-steel appliances. Highlights include a 6-burner Wolf range with an additional 2-burner cooktop, two GE ovens, oversized refrigerator, pot filler, custom hood, concealed walk-in pantry, two additional pantries, and dramatic black cabinetry with gold accents. The adjoining dinette opens through sliding glass doors to a deck with a large awning overlooking the impressive grounds.

A side-entry mudroom with custom walk-in storage leads to a private guest suite complete with kitchenette, mini refrigerator, and full luxury bath. The main level also offers a home office and a sophisticated full bathroom.

The upper level features six generously sized bedrooms with 9-foot ceilings, custom closets, and bespoke window treatments. The primary suite serves as a private retreat, showcasing tray ceilings, custom walk-in closets, and a spa-inspired bath with soaking tub overlooking the mountains, oversized steam shower with bench, dual vanities, and elegant crystal and gold finishes. A junior suite includes a private bath and walk-in closet, while two additional full baths service the remaining bedrooms, with potential for an additional bath. A conveniently located laundry room includes built-in shelving and a laundry chute to a secondary washer and dryer on the lower level.

The walk-out lower level is partially finished with high ceilings and offers a recreation room with ample storage, a large additional bedroom, full bath, kitchenette, second washer and dryer, unfinished space for customization, and a private side entrance.

Additional features include radiant heating with a 10-zone system, four-zone central air conditioning, central vacuum, integrated surround sound on the main level, security system, irrigation system, water softener, spray-foam insulation throughout, and a two-car garage. A truly rare offering of refined luxury, scale, and setting in one of Pomona’s most desirable locations. © 2025 OneKey™ MLS, LLC

Courtesy of Platinum Realty Associates

公司: ‍845-354-3246




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Casa in vendita
ID # 947232
‎9 Klingher Court
Pomona, NY 10970
8 camere da letto, 7 bagni, 8000 ft2


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