Disponibile completamente arredato, nel quartiere storico dell'Upper West Side, 22 West 70th Street è un esempio squisito di un brownstone pre-bellico che emana l'eleganza classica di New York.

Questo spazioso rifugio offre 14 stanze ben arredate, tra cui 6 camere da letto e 7.5 bagni, rendendolo una scelta eccezionale per coloro che cercano comfort e stile. Questa casa unica con ascensore, che si estende per oltre 6.500 piedi quadrati su quattro piani, è in ottime condizioni, capace di deliziare con la qualità delle finiture e un layout pensato. Entra e lasciati accogliere dagli interni spaziosi e luminosi, caratterizzati da pavimenti in legno e soffitti alti, che creano un'atmosfera grandiosa.

Il piano nobile con le sue finiture in legno originali e le modanature in gesso restaurate ti dà il benvenuto mentre entri nella sala da pranzo formale con le sue ampie finestre che affacciano sulla strada alberata. Attraversa la cucina, progettata con cura con elettrodomestici di grado professionale e un'area colazione dedicata con panchina, e accedi al soggiorno formale che affaccia sul giardino paesaggistico sottostante tramite finestre ad arco esposte a sud. Un camino in stile dell'epoca fornisce un elegante punto focale per intrattenere, insieme a una cucina di servizio e un bar, situati poco distante dallo spazio living.

Il livello del giardino, un piano multifunzionale versatile, può essere utilizzato come sala media, ufficio o palestra domestica. Presenta un ulteriore bar che si apre direttamente sul giardino paesaggistico; c'è anche l'opportunità di creare una cucina ausiliaria per cene all'aperto. Questo livello include anche una suite per gli ospiti privata, una lavanderia completa e l'accesso alla scala secondaria.

Il secondo piano è progettato come una suite principale su tutto il piano, offrendo una grande camera da letto esposta a sud con camino e adiacente soggiorno o studio. Il bagno en-suite presenta doppi lavabi, vasca da bagno e doccia separata, mentre diversi armadi a muro e un'area per il trucco offrono ampio spazio di stoccaggio.

I piani superiori includono tre ulteriori camere da letto en-suite, ciascuna con i propri armadi a muro, insieme a un ampio spazio familiare che presenta un camino a legna, un bagno completo e accesso a una terrazza interna esposta a sud.

Ulteriori punti salienti includono pavimenti in legno, lavori in legno su misura, caminetti originali, finestre alte e soffitti alti in tutta la casa. I sistemi includono aria condizionata centralizzata e riscaldamento. Ci sono in totale sei camini in tutta la casa; due a legna e quattro decorativi.

Il fascino di 22 West 70th Street è amplificato dalla sua posizione privilegiata sull'Upper West Side, un'area vibrante famosa per le sue istituzioni culturali ed educative. Goditi passeggiate tranquille nel vicino Central Park o assapora la varietà di rinomati ristoranti e destinazioni per lo shopping. Questo straordinario brownstone è un must per coloro che vogliono abbracciare la vita di città che solo New York ha da offrire. Prenota oggi stesso il tuo tour privato e scopri di persona cosa ha da offrire questa bellissima proprietà e il suo accogliente quartiere!

I costi iniziali includono il primo mese di affitto ($45,000), un mese di deposito cauzionale ($45,000), e la tassa per il controllo del credito di $20 per richiedente/garante.

Co-esclusivo con Corcoran.

Available fully furnished, in the Historic Upper West Side neighborhood, 22 West 70th Street is an exquisite example of a pre-war brownstone that exudes classic New York elegance.

This spacious sanctuary offers 14 well-appointed rooms, including 6 bedrooms and 7.5 bathrooms, making it an exceptional choice for those seeking comfort and style. This unique home with elevator, spanning over 6,500 square feet across four stories is in excellent condition, that will delight with the quality of finishes throughout and considerate layout. Step inside and be greeted by the spacious, bright interiors, featuring hardwood floors and high ceilings, creating a grand atmosphere.

The parlor floor with its original woodwork and restored plaster moldings welcomes you as you enter the formal dining room with its oversized windows facing the tree-lined street. Walk thru the kitchen, thoughtfully designed with professional-grade appliances and a dedicated breakfast area with banquette, and into the formal living room, overlooking the landscaped garden below through south-facing bay windows. A period wood-burning fireplace provides an elegant focal point for entertaining along with a prep kitchen and wet bar, tucked just off the living space.

The garden level, a versatile multi- space floor, can serve as a media room, office, or home gym. Featuring an additional wet bar that opens directly onto the landscaped garden; the opportunity exits to create an auxiliary kitchen to accommodate outdoor dinners. This level also includes a private guest suite, full laundry room, and access to the secondary staircase.

The second floor is designed as a full-floor primary suite, offering a large south-facing bedroom with fireplace and adjacent sitting room or study. The en-suite bath features dual vanities, soaking tub, and separate shower, while multiple walk-in closets and a dressing areas offering ample storage.

The upper floors include three additional en-suite bedrooms, each with their own walk-in closets, along with a large family room featuring a wood-burning fireplace, full bath, and access to an interior south-facing terrace.

Additional highlights include hardwood floors, custom millwork, original mantels, tall windows and high ceilings throughout. Systems include central air conditioning and heating. There is a total of six fireplaces throughout the home; two wood-burning and four decorative.

The allure of 22 West 70th Street is amplified by its prime location on the Upper West Side, a vibrant area famed for its cultural and educational institutions. Enjoy leisurely strolls in nearby Central Park or savor the array of acclaimed dining establishments and shopping destinations. This remarkable Brownstone is a must-see for those looking to embrace city living that only New York has to offer. Schedule your private tour today and experience firsthand what this beautiful property and its welcoming neighborhood have to offer!

Upfront costs include first month's rent ($45,000), one month security deposit ($45,000), Credit Check Fee $20 per applicant/guarantor.

Co-exclusive with Corcoran