Opportunità di investimento misto di alta qualità situata in una zona trafficata di 43rd Avenue, nel cuore di Elmhurst, circondata da negozi affermati, densità residenziale e un forte passaggio pedonale. Questo edificio in mattoni presenta uno spazio per ristorante al piano terra con ottima visibilità, oltre a due unità residenziali sopra, offrendo molteplici flussi di reddito e potenziale di crescita. L'unità commerciale può generare circa $8,000/mese, mentre gli appartamenti con 2 camere da letto al secondo piano e con 3 camere da letto al terzo piano offrono affitti previsti che variano da $2,300 a $4,000 e da $3,500 a $5,000 rispettivamente, a seconda del livello di ristrutturazione. Struttura solida, mattoni classici e piani residenziali con finestre forniscono solide basi sia per un investimento a lungo termine che per strategie di valore aggiunto. Ideale per investitori che cercano un reddito stabile in uno dei mercati di affitto più attivi di Queens, con la vicinanza a mezzi di trasporto principali, ristoranti e servizi di quartiere.

C'è un vincolo fiscale aperto sulla proprietà di $89,000. Sarà saldato prima/durante la chiusura.

Il venditore è disposto a mantenere un finanziamento fino a circa $400,000. L'acquirente è tenuto a fornire un minimo di 1 milione.

Prime mixed-use investment opportunity located on a busy stretch of 43rd Avenue in the heart of Elmhurst, surrounded by established retail, residential density, and strong foot traffic. This brick building features a ground-floor restaurant space with excellent street presence, plus two residential units above, offering multiple income streams and upside potential. The commercial unit can generate approximately $8,000/month, while the second-floor 2-bedroom and third-floor 3-bedroom units offer projected rents ranging from $2,300–$4,000 and $3,500–$5,000 respectively, depending on level of renovation. Solid structure, classic brick, and windowed residential floors provide strong fundamentals for both long-term hold or value-add strategies. Ideal for investors seeking stable income in one of Queens’ most active rental markets, with close proximity to major transportation, restaurants, and neighborhood amenities.
There is an open tax lien on the property of $89,000. Will be settled before/by closing.

Seller is willing to hold paper up to approximately $400,000. Buyer is required to come up with 1 million minimum. © 2025 OneKey™ MLS, LLC