Casa bifamiliare su un lotto di 25 x 100 con una zonizzazione R6 altamente desiderabile, che offre eccezionali potenzialità di sviluppo e investimento a lungo termine. La zonizzazione R6 consente un uso residenziale a media densità e fornisce flessibilità per usi multifamiliari o una futura riqualificazione per massimizzare l'area utile consentita (soggetta a piani architettonici, approvazione del DOB e tutte le normative locali). Questa zonizzazione offre anche la potenzialità di sviluppare un edificio di appartamenti di medie dimensioni con una componente di struttura comunitaria o centro comunitario, rendendo la proprietà particolarmente attraente per sviluppatori e investitori in cerca di un forte potenziale di guadagno. Situato nel cuore di Flushing, a solo mezza strada da Main Street e College Point Boulevard, la proprietà gode di una posizione molto desiderabile con accesso immediato a shopping, ristorazione, trasporti e principali servizi.

2-family home on a 25 x 100 lot with highly desirable R6 zoning, offering exceptional development and long-term investment potential. R6 zoning permits medium-density residential use and provides flexibility for multi-family use or future redevelopment to maximize allowable floor area (subject to architectural plans, DOB approval, and all local regulations). This zoning also offers the potential to develop a medium-size apartment building with a community facility or community center component, making the property especially attractive for developers and investors seeking strong upside. Situated in the heart of Flushing, just half a block from Main Street and College Point Boulevard, the property enjoys a very desirable location with immediate access to shopping, dining, transportation, and major amenities.