Una casa recentemente ristrutturata e piena di luce sopra Tribeca

EVIDENZE ARCHITETTONICHE E DI DESIGN

101 Warren Street è un moderno punto di riferimento di Tribeca progettato da Skidmore Owings e Merrill, sviluppato da Edward Minskoff, caratterizzato da una facciata a scacchiera di pilastri in pietra e ampie vetrate che reinterpretano il patrimonio degli loft industriali del quartiere con una presenza scultorea e contemporanea. All'interno, momenti architettonici straordinari includono l'atrio elevato in un bosco di pini, un padiglione di vetro che si innalza e una raffinata hall progettata da Victoria Hagan con interni di Ismael Leyva Architects. Ancorato a un intero isolato lungo il lungomare di Tribeca, l'edificio ha stabilito un nuovo standard per scala, lusso e design, modellando l'ascesa della zona come una delle destinazioni residenziali principali del centro di Manhattan.

EVIDENZE DELLA RESIDENZA

• Layout con tre camere da letto e tre bagni e mezzo con una loggia esposta a sud (158 piedi quadrati)
• Cucina europea aggiornata con armadi in pannelli cremosi, armadi su misura, hardware in pelle, mensole in legno flottanti e backsplash in piastrelle bianche di grandi dimensioni. I piani di lavoro in pietra levigata e riccamente patterned sono in Silestone mediterraneo, abbinati a un lavello a incasso in stile country completamente rivestito in pietra coordinata per una finitura scultorea senza soluzione di continuità
• Mensole flottanti in rovere invecchiato progettate su misura sia nel soggiorno che in cucina
• Pavimenti in rovere bianco europeo a plance larghe reinstallati con una calda texture naturale, nodi espressivi e giunzioni a farfalla fatte a mano
• Residenza angolare altamente ambita al sud-ovest con panoramiche sul fiume e sulla città
• Soffitti alti 10 piedi e finestre dal pavimento al soffitto che portano una brillante luce naturale in tutto
• Suite padronale con cabina armadio, armadi aggiuntivi e un bagno sereno con doppi lavabi, una doccia a pioggia e una vasca profonda
• Camere secondarie con ampi armadi e bagni ensuite
• Terza camera da letto o biblioteca con bagno privato e ampie finestre angolari

CARATTERISTICHE DELL'EDIFICIO

L'edificio offre una completa gamma di comfort di lusso, incluso un portiere e concierge 24 ore su 24, una palestra appena progettata da Clodagh con palestra, sauna, bagno turco, studio di yoga e terrazza all'aperto, insieme a una lounge per residenti, sala conferenze, cucina per catering, area giochi per bambini, deposito biciclette e accesso diretto al garage. L'atrio celebrato in un bosco di pini e gli spazi esterni ispirati allo Zen creano un rifugio tranquillo sopra la città. Posizionato sopra Whole Foods e SoulCycle e a pochi passi da Hudson River Park, Brookfield Place, il Perelman Performing Arts Center e ristoranti e boutique di classe mondiale, la posizione offre un perfetto equilibrio tra comodità, design e vita elevata a Tribeca.

DICHIARAZIONE
• Valutazione del capitale: $382.83 al mese fino a dicembre 2026
• Valutazione speciale: $582.83 al mese fino ad aprile 2030

A Newly Renovated Light Filled Home Above Tribeca

ARCHITECTURE AND DESIGN HIGHLIGHTS

101 Warren Street is a modern Tribeca landmark by Skidmore Owings and Merrill, developed by Edward Minskoff, featuring a signature checkerboard façade of stone piers and expansive glass that reinterprets the neighborhood’s industrial loft heritage with a sculptural, contemporary presence. Inside, standout architectural moments include the elevated pine forest atrium, a soaring glass pavilion, and a refined lobby by Victoria Hagan with interiors by Ismael Leyva Architects. Anchoring a full block along the Tribeca waterfront, the building set a new benchmark for scale, luxury, and design, shaping the area’s rise as one of Downtown Manhattan’s premier residential destinations.

RESIDENCE HIGHLIGHTS

• Three bedroom, three and a half bath layout with a south-facing loggia (158 SF)
• Updated European kitchen with creamy panel cabinetry, custom cabinetry throughout, leather hardware, floating wood shelving, and oversized cream subway tile backsplash. The richly patterned honed stone counters are Mediterranean Silestone, paired with a farmhouse-style apron front sink fully wrapped in matching stone for a seamless sculptural finish
• Custom designed distressed oak floating shelves in both the sitting room and kitchen
• Reinstalled wide plank European White Oak Bach flooring with a warm natural texture, expressive knots, and handcrafted bow tie joints
• Highly coveted southwest corner residence with panoramic river and city views
• 10 foot ceilings and floor to ceiling windows that bring brilliant natural light throughout
• Primary suite with a walk in closet, additional closets, and a serene bath with double sinks, a rain shower, and a deep soaking tub
• Secondary bedrooms with generous closets and ensuite baths
• Third bedroom or library with ensuite bath and expansive corner windows

BUILDING FEATURES

The building offers a full suite of luxury amenities, including a twenty four hour doorman and concierge, a newly designed fitness center by Clodagh with gym, sauna, steam room, yoga studio, and outdoor deck, along with a residents lounge, conference room, catering kitchen, children’s playroom, bike storage, and direct access to the on site parking garage. The celebrated pine forest atrium and Zen inspired outdoor spaces create a tranquil retreat above the city. Positioned above Whole Foods and SoulCycle and moments from Hudson River Park, Brookfield Place, the Perelman Performing Arts Center, and world class dining and boutiques, the location offers an effortless blend of convenience, design, and elevated Tribeca living.

DISCLAIMER
• Capital assessment: $382.83 per month through December 2026
• Special assessment: $582.83 per month through April 2030