Prezzo da Vendere – Edificio per 6 Famiglie nel Cuore di Ridgewood

Ottima opportunità per acquisire un edificio multifamiliare ben mantenuto con 6 unità in una delle sezioni più storiche e desiderabili di Ridgewood. Il proprietario ha riservato un'unità vuota, consentendo un'occupazione immediata da parte del proprietario o la facilità di mostrare l'immobile. Un proprietario-occupante può vivere senza pagare affitto, compensando il mutuo con cinque unità a reddito, oppure un investitore può affittare completamente la proprietà per massimizzare i ritorni.

Questa proprietà classica è in ottime condizioni e offre un forte potenziale di investimento a lungo termine. Situata all'interno del Distretto Storico di Ridgewood.

Tutti gli appartamenti hanno una disposizione in stile ferroviario:

· Unità lato sinistro: 3 camere da letto / 1 bagno

· Unità lato destro: 2 camere da letto / 1 bagno

La proprietà è idealmente situata a soli 0,3 miglia dalla linea M alla Fresh Pond Road e a pochi passi da diverse linee di autobus che offrono accesso diretto ad Atlas Park, Queens Center Mall e alla prima fermata della linea M. Posizionata in una zona centrale vicino a ristoranti locali, negozi al dettaglio, supermercati e con accesso conveniente ai quartieri vicini.

Un bene solido con flessibilità, posizione e potenziale—ideale sia per investitori che per utilizzatori finali.

**L'acquirente potenziale deve essere consapevole delle Leggi sulla Stabilizzazione degli Affitti**
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Yianni Bachas

Priced to Sell – 6-Family Building in the Heart of Ridgewood

Excellent opportunity to acquire a well-maintained 6-family multifamily building in one of Ridgewood’s most historic and desirable sections. The landlord has reserved one vacant unit, allowing for immediate owner occupancy or ease of showing. An owner-occupant can live rent-free while offsetting the mortgage with five income-producing units, or an investor may fully lease the property to maximize returns.

This classic property is in very good condition and offers strong long-term investment potential. Located within the Ridgewood Historic District

All apartments are railroad-style layouts:

· Left-side units: 3 bedrooms / 1 bathroom

· Right-side units: 2 bedrooms / 1 bathroom

The property is ideally situated just 0.3 miles from the M Train at Fresh Pond Road and steps from multiple bus lines offering direct access to Atlas Park, Queens Center Mall, and the first stop on the M line. Centrally located near local restaurants, retail shops, grocery stores, and with convenient access to neighboring neighborhoods.

A solid asset with flexibility, location, and upside—ideal for both investors and end users.

**Prospective Purchaser must be aware of Rent Stabilization Laws**
122k Gross Income, For an Offering Memorandum/Income and Expenses please reach out to:
Yianni Bachas