Terreno pronto per la costruzione di 25+/- acri approvato per una superficie di 120.000+/- mq—ideale per lo sviluppo di un magazzino di Classe A di 110.000+/- mq. Questo sito offre una rara combinazione di posizione strategica e potenziale di sviluppo moderno,
Hub Logistico: Prossimità immediata alle principali intersezioni autostradali di I-84, NY-17 (I-86) e CR-56.

Questo terreno è consegnato con tutte le approvazioni necessarie in atto per una costruzione immediata. I piani approvati sono progettati per soddisfare gli standard logistici del 2026, con:
Altezze Libere Approvate di 36’
Capacità di Carico Approvate: Piani per 22 banchine di carico.

L'"Effetto Amazon": Situato a pochi minuti dal nuovo Centro di Fulfillment Robotico Amazon di 3,2 milioni di mq. Questo enorme investimento vicino garantisce un apprezzamento del valore della proprietà a lungo termine e una alta domanda di spazi logistici.

Shovel-ready 25+/- acre land parcel approved for a 120,000+/- sq. ft. footprint—ideal for a 110,000+/- sq. ft. Class A warehouse development. This site offers a rare combination of strategic location and modern development potential,
Logistics Hub: Immediate proximity to the major highway intersections of I-84, NY-17 (I-86), and CR-56.

This land is delivered with all necessary approvals in place for immediate construction. The approved plans are engineered to meet 2026 logistics standards, featuring:
Approved 36’ Clear Heights
Approved Loading Capabilities: Plans for 22 loading docks.

The "Amazon Effect": Located just minutes from the new 3.2 million sq. ft. Amazon Robotic Fulfillment Center. This massive neighboring investment ensures long-term property value appreciation and high demand for logistics space.