Opportunità di investimento in immobili a reddito primario di 3 famiglie in una desiderabile zona residenziale del Northeast Bronx. Questo bene ben mantenuto presenta due appartamenti sovradimensionati con 3 camere da letto e 2 bagni, ciascuno con circa 1.300 piedi quadrati di spazio abitativo, più un'unità con 1 camera da letto e 1 bagno, creando un mix di affitti attraente e diversificato.
La proprietà è completamente controllata dagli inquilini con utenze separate, inclusi tre caldaie e tre serbatoi d'acqua calda, riducendo significativamente le spese per il proprietario e massimizzando il reddito operativo netto. Due unità sono occupate da inquilini stabili a lungo termine che desiderano rimanere, mentre la terza unità è protetta da contratto di locazione, offrendo un flusso di cassa immediato e prevedibile.
Il valore aggiuntivo è amplificato da un garage per un’auto e dall'accesso al giardino sul retro attraverso il garage, offrendo comodità funzionali e accesso al cortile.
Situata in un forte quartiere residenziale con accesso comodo ai mezzi pubblici, autostrade principali, negozi e intrattenimento, questa proprietà beneficia di una domanda di affitto costante e di un potenziale di apprezzamento a lungo termine.
Ideale per investitori che cercano un reddito stabile e in crescita e per proprietari occupanti che desiderano un flusso di cassa costante, in uno dei mercati multifamiliari affermati del Bronx.

Prime Income-Producing 3-Family Investment Opportunity in a desirable residential section of the Northeast Bronx. This well-maintained asset features two oversized 3-bedroom, 2-bath apartments, each offering approximately 1,300 square feet of living space, plus a 1-bedroom, 1-bath unit, creating an attractive and diversified rental mix.
The property is fully tenant-controlled with separate utilities, including three boilers and three hot water tanks, significantly reducing owner expenses and maximizing net operating income. Two units are occupied by long-term, stable tenants who wish to remain, while the third unit is lease-protected, providing immediate and predictable cash flow.
Additional value is enhanced by a 1-car garage and rear yard access through the garage, offering functional amenities and access to the backyard.
Located in a strong residential neighborhood with convenient access to public transportation, major highways, shopping, and entertainment, this property benefits from consistent rental demand and long-term appreciation potential.
Ideal for investors seeking strong in-place income with upside potential and owner occupants for steady cash flow, in one of the Bronx’s established multifamily markets.