Benvenuti in un eccezionale e affascinante appartamento con una camera da letto, recentemente aggiornato, che offre qualcosa di quasi inimmaginabile a Manhattan: un enorme giardino privato completamente attrezzato che sembra il vostro giardino segreto, tranquillo, verde e completamente lontano dal rumore della città.

Questa moderna residenza vanta soffitti alti 3,2 metri, ricchi pavimenti in legno massello e un layout aperto concepito con attenzione per massimizzare la luce e lo spazio di stoccaggio. La cucina aperta, recentemente ristrutturata, è progettata sia per la vita quotidiana che per l'intrattenimento, con piani di lavoro in Caesarstone, elettrodomestici in acciaio inossidabile, un piano cottura a gas e un frigo per il vino incorporato con posti a sedere al bar, perfetto per cene informali o per ospitare amici. L'appartamento gode di un'esposizione meridionale desiderabile sul lato del giardino, che consente alla luce naturale di riempire le aree di soggiorno, pranzo e cucina durante tutto il giorno.

La camera da letto è tranquilla e accoglie comodamente un letto matrimoniale, con armadi su misura realizzati fino al soffitto, sfruttando appieno l'imponente altezza del soffitto. Il bagno ristrutturato è pulito, moderno e senza tempo.

Il vero punto forte è il giardino privato straordinariamente grande, una rara e magica fuga che deve essere vista per essere creduta. Avvolto da edera matura e arricchito da un bell'albero, lo spazio esterno offre vegetazione tutto l'anno, eccezionale privacy e un silenzio notevole; non sentirete veramente rumori della città né all'interno né all'esterno. Una porta per cani privata offre accesso diretto al giardino, rendendo questa una caratteristica ideale per chi ha animali domestici.

Il giardino è completamente attrezzato con un barbecue, un tavolo da picnic con copertura impermeabile, sedie a sdraio da esterne con poggiapiedi e cuscini decorativi, illuminazione decorativa a sospensione già installata per l'atmosfera serale, e un grande ripostiglio in metallo impermeabile con lucchetto, ideale per bagagli, scatole, biciclette o cuscini per i mobili da giardino durante i mesi invernali.

Che stiate lavorando da casa, ospitando barbecue nel weekend o godendovi un bicchiere di vino sotto luci soffuse, questo spazio esterno offre uno stile di vita che è quasi impossibile trovare a New York City.

L'appartamento si trova in un piccolo, ben mantenuto edificio boutique co-op con lavanderia in loco, deposito biciclette, ampie unità di deposito sicure disponibili per affitto a basso costo, e spese mensili molto basse che comprendono tutti i servizi cittadini, le tasse di proprietà, il gas, il riscaldamento e l'acqua.

Situato in una tranquilla strada alberata nell'Upper East Side, siete a pochi passi da un eccellente accesso alla metropolitana, mercati di quartiere, ristoranti, palestre e parchi vicini, offrendo il perfetto equilibrio tra comodità e tranquillità.

Questa è una casa veramente speciale che combina comfort interno, eccezionale vita all'aperto, abbondante spazio di stoccaggio e charme del quartiere, un'opportunità rara da non perdere.

L'edificio consente donazioni, acquisto congiunto e genitori che acquistano per i figli. Animali domestici e Pieds-a-terre sono consentiti con l'approvazione del consiglio, e la sublocazione è permessa dopo tre anni di residenza come azionisti.

Contattatemi per ulteriori informazioni o per fissare una visita privata.

Welcome to an exceptionally charming and thoughtfully updated one bedroom home offering something almost unheard of in Manhattan: a huge, fully equipped private backyard that feels like your own secret garden which is quiet, green, and completely removed from city noise.

This modern residence offers loft-like 10'6" ceilings, rich real hardwood floors, and a thoughtfully designed open layout that maximizes light and storage. The recently updated open kitchen is designed for both everyday living and entertaining, with Caesarstone countertops, stainless steel appliances, a gas stove, and a built in wine fridge with bar seating, perfect for casual dinners or hosting friends. The apartment enjoys a desirable southern exposure on the backyard side, allowing excellent natural light to fill the living, dining, and kitchen areas throughout the day.

The bedroom is peaceful and comfortably fits a queen size bed, with custom storage built all the way up to the ceiling, taking full advantage of the impressive ceiling height. The renovated bathroom is clean, modern, and timeless.

The true showstopper is the extraordinarily large private backyard, a rare and magical escape that must be seen to be believed. Wrapped in mature ivy and anchored by a beautiful tree, the outdoor space offers year-round greenery, exceptional privacy, and remarkable quiet, you truly hear no city noise indoors or out. A private doggie door provides direct access to the backyard, making this an ideal feature for anyone with pets.

The backyard comes fully outfitted with a BBQ grill, a picnic table with a weatherproof cover, outdoor lounge chairs with footrests and decorative cushions, decorative hanging lights already installed for evening ambiance, and a large weatherproof locking storage shed that is ideal for luggage, boxes, bikes, or outdoor furniture cushions during the winter months.

Whether you are working from home, hosting weekend BBQs, or enjoying a glass of wine under glowing lights, this outdoor space offers a lifestyle that is nearly impossible to find in New York City.

The apartment is located in a small, well maintained boutique co op building with laundry in the building, bike storage, large secure basement storage units available for rent at a low cost, and very low monthly charges which includes all city services, property taxes, gas, heat & water.

Set on a quiet tree lined Upper East Side block, you are just moments from excellent subway access, neighborhood markets, restaurants, gyms, and nearby parks, offering the perfect balance of convenience and calm.

This is a truly special home that combines indoor comfort, exceptional outdoor living, abundant storage, and neighborhood charm, a rare opportunity not to be missed.

The building allows gifting, co-purchasing, and parents buying for children. Pets and Pieds-a-terre are allowed with board approval, and subletting is permitted after three years of living there as shareholders.

Contact me for more information or to schedule a private showing.